Terug naar aanbod
Medium_img_2743 Medium_img_2737 Medium_img_9864 Medium_plattegrond_coolsingel_97_bbg Medium_plattegrond_coolsingel_97_1e_verd

Coolsingel 97 Rotterdam
3012AG Rotterdam


Winkel, Kantoor

Metrage 367 m²
Type aanbod Huur
Jaarhuur € 200.000,-


Foto-renedegilde-003

Joost Rusman

makelaar

jru@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
In het winkelhart van Rotterdam is circa 367 m² representatieve winkel-/commerciële ruimte beschikbaar in combinatie met circa 694 m² kantoor-/opslag-/atelierruimte, gelegen aan de Coolsingel 97 te Rotterdam. De winkelruimte is gelegen tegenover Dakasport en op loopafstand van de belangrijkste bezienswaardigheden, zakelijke districten en het nieuwe Centraal Station.

Indeling
Kelder/kantine opslag                     ca.    245 m²
Begane grond                                 ca.    280 m²
1e verdieping                                  ca.      87 m²
2e verdieping kantoor-/atelierruimte ca.    358 m²
3e verdieping opslagruimte              ca.      40 m²
Totaal                                            ca. 1.061 m²

Locatiegegevens
De winkelruimte is gesitueerd aan de Coolsingel in het hart van het centrum van Rotterdam (Beurstraverse, Hoogstraat, Lijnbaan, etc.), restaurants, hotels en diverse banken bevinden zich in de directe omgeving. Over de Coolsingel rijden diverse trams en zijn haltes van de metro naar Rotterdam CS. Rotterdam CS ligt op 10 minuten loopafstand.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Haltes voor tram en bus zijn schuin tegenover het gebouw gelegen. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via de Coolsingel/Hofplein/Schiekade krijgt men aansluiting op de noordelijke ring rond Rotterdam. Via de Westblaak/Maastunnel/Zuidplein krijgt men aansluiting op de zuidelijke ring rond Rotterdam. Via de Schiedamsedijk/Boompjes/Maasboulevard komt men bij de A16 (Breda-Antwerpen en Gouda-Utrecht).

Huurprijs
€ 200.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en b.t.w.

Huurtermijn
1 jaar met mogelijke verlengingsperiode(n).

Voorzieningen
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat.

Oplevering
Per direct.
    
Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
In het winkelhart van Rotterdam is circa 367 m² representatieve winkel-/commerciële ruimte beschikbaar in combinatie met circa 694 m² kantoor-/opslag-/atelierruimte, gelegen aan de Coolsingel 97 te Rotterdam. De winkelruimte is gelegen tegenover Dakasport en op loopafstand van de belangrijkste bezienswaardigheden, zakelijke districten en het nieuwe Centraal Station.

Indeling
Kelder/kantine opslag                     ca.    245 m²
Begane grond                                 ca.    280 m²
1e verdieping                                  ca.      87 m²
2e verdieping kantoor-/atelierruimte ca.    358 m²
3e verdieping opslagruimte              ca.      40 m²
Totaal                                            ca. 1.061 m²

Locatiegegevens
De winkelruimte is gesitueerd aan de Coolsingel in het hart van het centrum van Rotterdam (Beurstraverse, Hoogstraat, Lijnbaan, etc.), restaurants, hotels en diverse banken bevinden zich in de directe omgeving. Over de Coolsingel rijden diverse trams en zijn haltes van de metro naar Rotterdam CS. Rotterdam CS ligt op 10 minuten loopafstand.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Haltes voor tram en bus zijn schuin tegenover het gebouw gelegen. Ook de bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. Via de Coolsingel/Hofplein/Schiekade krijgt men aansluiting op de noordelijke ring rond Rotterdam. Via de Westblaak/Maastunnel/Zuidplein krijgt men aansluiting op de zuidelijke ring rond Rotterdam. Via de Schiedamsedijk/Boompjes/Maasboulevard komt men bij de A16 (Breda-Antwerpen en Gouda-Utrecht).

Huurprijs
€ 200.000,-- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en b.t.w.

Huurtermijn
1 jaar met mogelijke verlengingsperiode(n).

Voorzieningen
Het gehuurde wordt opgeleverd in de huidige staat.

Oplevering
Per direct.
    
Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Medium_img_2743 Medium_img_2737 Medium_img_9864 Medium_plattegrond_coolsingel_97_bbg Medium_plattegrond_coolsingel_97_1e_verd