Terug naar aanbod
Medium_r_dam_weena_200-001 Medium_r_dam_weena_200-005 Medium__mg_6158 Medium_img_5639 Medium_img_5569 Medium_img_5560 Medium_img_5562 Medium_img_5564 Medium_img_5500 Medium_img_5502 Medium_flw003_1_-_flow_realestate_-_weena_toren_c_kantoor_dicht__004 Medium_flw003_1_-_flow_realestate_-_weena_toren_c_kantoor_dicht__001 Medium_flw003_1_-_flow_realestate_-_weena_toren_c_kantoor_open__003 Medium_flw003_1_-_flow_realestate_-_weena_toren_c_kantoor_axo_dicht Medium_flw003_1_-_flow_realestate_-_weena_toren_c_kantoor_axo_open Medium_2e_verd. Medium_3e_verd. Medium_7e_verd. Medium_11e_verd.

W200
Weena 200, 3012 NJ Rotterdam


Kantoor

Metrage 2.518 m²
Huurbaar vanaf 258 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 175,00 - 180,00,- per m²


Foto-renedegilde-070

Mark van den Heuvel

partner / makelaar

mhe@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Het gebouw “W200” is een multi-tenant representatief kantoorgebouw en prominent gelegen aan het Weena, de Rotterdamse International Business Boulevard. Een scala aan bedrijven van binnen en buiten Nederland heeft zich hier al gevestigd en verhuizen hierheen vanwege de statusverhogende omgeving, het comfort, de parkeergelegenheid, de toegang tot het openbaar vervoer en de positie in het hart van de stad.

Renovatie entree
De entreehal van het gebouw “W200” is compleet gerenoveerd. Hierdoor heeft het gebouw een ware metamorfose ondergaan en een meer moderne uitstraling gekregen. De entreehal is lichter en groter gemaakt, tevens is er een fietsenstalling met douchefaciliteit aanwezig en een grootschalige vergadervoorziening. Aan de Lijnbaanzijde van het gebouw is bar/restaurant “Weena” gevestigd.

Business lounge en restaurant
Het gebouw heeft op de begane grond een business lounge. Deze lounge, geëxploiteerd door Regus, biedt additionele vergadervoorzieningen voor de huurder. Diverse vergaderunits zijn te boeken via de algemene receptie van het gebouw (kosten zijn op te vragen bij de receptie). Restaurant “Weena” op de begane grond is geopend voor huurders, passanten en een ieder die wil ontbijten, lunchen, borrelen of dineren. Tevens is sinds december 2017 Jamie Oliver’s Diner gevestigd onder het gebouw.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
De bereikbaarheid per auto is prima. Het Maastunneltracé en de Schiekade geven een goede aansluiting op de Ring Rotterdam.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het recentelijk zeer grondig gemoderniseerde Centraal Station. Na een bouwperiode van 9 jaar zijn een nieuwe reizigersterminal, een nieuw metro- en busstation, de verbreding van de Weenatunnel, een parkeergarage voor auto’s en fietsen en daarmee de complete transformatie van een gebied gerealiseerd.

Parkeren
Ruime parkeerfaciliteiten zijn gereserveerd in de direct achter het gebouw gelegen parkeergarage Weena. Deze parkeerplaatsen worden separaat door QPark B.V. aangeboden. Per 70 m² gehuurd kantooroppervlak is in deze goed bewaakte parkeergarage één parkeerplaats te huur.


Vloeroppervlak
Voor de verhuur is momenteel circa 3.446 m² beschikbaar, in units vanaf circa 258 m².

Bouwdeel A 

 

Verdieping

Metrage

Beschikbaar

2e verdieping

ca. 449 m²

per direct

3e verdieping

ca. 464 m²

per direct

 

 

 

Bouwdeel B  

 

Verdieping

Metrage

Beschikbaar

2e verdieping

ca. 444 m²

per direct

4e verdieping

ca. 464 m²

per direct

 

 

 

 Bouwdeel C 

 

Verdieping

Metrage

Beschikbaar

2e verdieping

ca. 439 m²

per direct

 

 

 

6e verdieping

ca. 258 m²

per direct

 

 

 

 

Parkeren
Ruime parkeerfaciliteiten zijn gereserveerd in de direct achter het gebouw gelegen parkeergarage Weena. Deze parkeerplaatsen worden separaat door QPark B.V. aangeboden. Per 70 m² gehuurd kantooroppervlak is in deze goed bewaakte parkeergarage één parkeerplaats te huur

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
-        representatieve centrale entreehal;
-        luxe sanitaire voorzieningen per verdieping;
-        luchtbehandelingsinstallatie met koeling;
-        pantryaansluiting per verdieping;
-        kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoon;
-        2 liften per toren;
-        systeemplafonds met ingebouwde energiezuinige verlichtingsarmaturen.

Huurprijs kantoorruimte
De huurprijs varieert, mede afhankelijk van het opleveringsniveau, van € 175,-- tot € 180,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten.
(v.v.o. zijnde Verhuurbaar Vloer Oppervlak inclusief omslag algemene ruimte)

Huurprijs parkeerplaatsen
De prijs van de parkeerplaatsen is op aanvraag.

Voorschot servicekosten
Voorschot servicekosten € 34,-- per m²  per jaar.
Voorschot elektraverbruik € 8,50 per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een huurgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

 

Algemeen
Het gebouw “W200” is een multi-tenant representatief kantoorgebouw en prominent gelegen aan het Weena, de Rotterdamse International Business Boulevard. Een scala aan bedrijven van binnen en buiten Nederland heeft zich hier al gevestigd en verhuizen hierheen vanwege de statusverhogende omgeving, het comfort, de parkeergelegenheid, de toegang tot het openbaar vervoer en de positie in het hart van de stad.

Renovatie entree
De entreehal van het gebouw “W200” is compleet gerenoveerd. Hierdoor heeft het gebouw een ware metamorfose ondergaan en een meer moderne uitstraling gekregen. De entreehal is lichter en groter gemaakt, tevens is er een fietsenstalling met douchefaciliteit aanwezig en een grootschalige vergadervoorziening. Aan de Lijnbaanzijde van het gebouw is bar/restaurant “Weena” gevestigd.

Business lounge en restaurant
Het gebouw heeft op de begane grond een business lounge. Deze lounge, geëxploiteerd door Regus, biedt additionele vergadervoorzieningen voor de huurder. Diverse vergaderunits zijn te boeken via de algemene receptie van het gebouw (kosten zijn op te vragen bij de receptie). Restaurant “Weena” op de begane grond is geopend voor huurders, passanten en een ieder die wil ontbijten, lunchen, borrelen of dineren. Tevens is sinds december 2017 Jamie Oliver’s Diner gevestigd onder het gebouw.

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
De bereikbaarheid per auto is prima. Het Maastunneltracé en de Schiekade geven een goede aansluiting op de Ring Rotterdam.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer
Op 5 minuten loopafstand bevindt zich het recentelijk zeer grondig gemoderniseerde Centraal Station. Na een bouwperiode van 9 jaar zijn een nieuwe reizigersterminal, een nieuw metro- en busstation, de verbreding van de Weenatunnel, een parkeergarage voor auto’s en fietsen en daarmee de complete transformatie van een gebied gerealiseerd.

Parkeren
Ruime parkeerfaciliteiten zijn gereserveerd in de direct achter het gebouw gelegen parkeergarage Weena. Deze parkeerplaatsen worden separaat door QPark B.V. aangeboden. Per 70 m² gehuurd kantooroppervlak is in deze goed bewaakte parkeergarage één parkeerplaats te huur.


Vloeroppervlak
Voor de verhuur is momenteel circa 3.446 m² beschikbaar, in units vanaf circa 258 m².

Bouwdeel A 

 

Verdieping

Metrage

Beschikbaar

2e verdieping

ca. 449 m²

per direct

3e verdieping

ca. 464 m²

per direct

 

 

 

Bouwdeel B  

 

Verdieping

Metrage

Beschikbaar

2e verdieping

ca. 444 m²

per direct

4e verdieping

ca. 464 m²

per direct

 

 

 

 Bouwdeel C 

 

Verdieping

Metrage

Beschikbaar

2e verdieping

ca. 439 m²

per direct

 

 

 

6e verdieping

ca. 258 m²

per direct

 

 

 

 

Parkeren
Ruime parkeerfaciliteiten zijn gereserveerd in de direct achter het gebouw gelegen parkeergarage Weena. Deze parkeerplaatsen worden separaat door QPark B.V. aangeboden. Per 70 m² gehuurd kantooroppervlak is in deze goed bewaakte parkeergarage één parkeerplaats te huur

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
-        representatieve centrale entreehal;
-        luxe sanitaire voorzieningen per verdieping;
-        luchtbehandelingsinstallatie met koeling;
-        pantryaansluiting per verdieping;
-        kabelgoten ten behoeve van elektra-, data- en telefoon;
-        2 liften per toren;
-        systeemplafonds met ingebouwde energiezuinige verlichtingsarmaturen.

Huurprijs kantoorruimte
De huurprijs varieert, mede afhankelijk van het opleveringsniveau, van € 175,-- tot € 180,-- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten.
(v.v.o. zijnde Verhuurbaar Vloer Oppervlak inclusief omslag algemene ruimte)

Huurprijs parkeerplaatsen
De prijs van de parkeerplaatsen is op aanvraag.

Voorschot servicekosten
Voorschot servicekosten € 34,-- per m²  per jaar.
Voorschot elektraverbruik € 8,50 per m² per jaar.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd.

Alle genoemde bedragen zijn exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een huurgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

 

Medium_r_dam_weena_200-001 Medium_r_dam_weena_200-005 Medium__mg_6158 Medium_img_5639 Medium_img_5569 Medium_img_5560 Medium_img_5562 Medium_img_5564 Medium_img_5500 Medium_img_5502 Medium_flw003_1_-_flow_realestate_-_weena_toren_c_kantoor_dicht__004 Medium_flw003_1_-_flow_realestate_-_weena_toren_c_kantoor_dicht__001 Medium_flw003_1_-_flow_realestate_-_weena_toren_c_kantoor_open__003 Medium_flw003_1_-_flow_realestate_-_weena_toren_c_kantoor_axo_dicht Medium_flw003_1_-_flow_realestate_-_weena_toren_c_kantoor_axo_open Medium_2e_verd. Medium_3e_verd. Medium_7e_verd. Medium_11e_verd.