Terug naar aanbod
Medium_weenahuis-001 Medium_weenahuis-003 Medium_weenahuis-005 Medium_weenahuis-008 Medium_weenahuis-010 Medium_weenahuis-015 Medium_weenahuis-014 Medium_weenahuis-016 Medium_weenahuis-017 Medium_dscn1968 Medium_dsc08104

Weena 119-173 Rotterdam
3013 CK Rotterdam


Kantoor, Winkel

Metrage 3.052 m²
Huurbaar vanaf 160 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 155,- per m²


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Kantoor- en winkelruimte in het gebouw ‘Weenahuis’ te Rotterdam. Het Weenahuis is gelegen aan het Weena in het centrum van Rotterdam, schuin tegenover het Hilton Hotel. Het Weena is de toplocatie in Rotterdam en is de laatste jaren uitgegroeid tot een kantorenboulevard van internationale allure.

Locatiegegevens
Het Maastunneltracé en de Schiekade geven een goede aansluiting op de Ring Rotterdam. Direct voor het gebouw bevinden zich haltes voor zowel bus als tram en het NS Station Rotterdam Centraal (trein en metro) ligt op loopafstand. 

Indeling

Verdieping

Omschrijving

Metrage

kelder

archiefruimte

   180 m²

begane grond

winkelruimte Hofpleinzijde

   196 m²

begane grond

winkelruimte Weenazijde

   160 m²

7e verdieping

kantoorruimte

1.034 m²

8e verdieping

kantoorruimte

1.113 m²

10e verdieping

kantoorruimte

   549 m²

Genoemde metrages zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn inclusief toeslag algemene ruimte.

Voorzieningen
De verdiepingen zijn volledig gerenoveerd en zullen in ieder geval voorzien zijn van de volgende zaken:
- nieuwe dubbele gescheiden heren- en damestoiletgroepen per kantoorvleugel;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling met bevochtiging;
- nieuwe systeemplafonds voorzien van hoogfrequente inbouwarmaturen;
- wandgoten voorzien van 3 compartimenten ten behoeve van elektra, datatransmissie en   KPN;
- verwarmingsinstallatie aangesloten op de stadsverwarming;
- vier volledig gerenoveerde 13-persoonsliften en een goederenlift;
- geëgaliseerde vloeren, klaar voor het leggen van vloerbedekking.   

Parkeren
Voor de parkeerplaatsen geldt een parkeernorm van 1:49 m².

Huurprijs
Winkelruimte
€ 210,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kantoorruimte
€ 155,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeerruimte in de parkeergarage
€ 1.750,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. Dit voorschot servicekosten kan als volgt worden uitgesplitst:
- Services en abonnementen ca. € 23,00
- Beveiliging/bewaking/receptie ca. € 10,00
- Gebruik van gas en water voor de gehuurde ruimte en gas, elektra en water voor de   algemene ruimte ca. € 12,00.

Deze servicekosten zijn per kwartaal vooruit verschuldigd en zullen eenmaal per jaar op basis van nacalculatie met huurder verrekend worden.      

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Object
Kantoor- en winkelruimte in het gebouw ‘Weenahuis’ te Rotterdam. Het Weenahuis is gelegen aan het Weena in het centrum van Rotterdam, schuin tegenover het Hilton Hotel. Het Weena is de toplocatie in Rotterdam en is de laatste jaren uitgegroeid tot een kantorenboulevard van internationale allure.

Locatiegegevens
Het Maastunneltracé en de Schiekade geven een goede aansluiting op de Ring Rotterdam. Direct voor het gebouw bevinden zich haltes voor zowel bus als tram en het NS Station Rotterdam Centraal (trein en metro) ligt op loopafstand. 

Indeling

Verdieping

Omschrijving

Metrage

kelder

archiefruimte

   180 m²

begane grond

winkelruimte Hofpleinzijde

   196 m²

begane grond

winkelruimte Weenazijde

   160 m²

7e verdieping

kantoorruimte

1.034 m²

8e verdieping

kantoorruimte

1.113 m²

10e verdieping

kantoorruimte

   549 m²

Genoemde metrages zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn inclusief toeslag algemene ruimte.

Voorzieningen
De verdiepingen zijn volledig gerenoveerd en zullen in ieder geval voorzien zijn van de volgende zaken:
- nieuwe dubbele gescheiden heren- en damestoiletgroepen per kantoorvleugel;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling met bevochtiging;
- nieuwe systeemplafonds voorzien van hoogfrequente inbouwarmaturen;
- wandgoten voorzien van 3 compartimenten ten behoeve van elektra, datatransmissie en   KPN;
- verwarmingsinstallatie aangesloten op de stadsverwarming;
- vier volledig gerenoveerde 13-persoonsliften en een goederenlift;
- geëgaliseerde vloeren, klaar voor het leggen van vloerbedekking.   

Parkeren
Voor de parkeerplaatsen geldt een parkeernorm van 1:49 m².

Huurprijs
Winkelruimte
€ 210,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kantoorruimte
€ 155,-- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Parkeerruimte in de parkeergarage
€ 1.750,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. Dit voorschot servicekosten kan als volgt worden uitgesplitst:
- Services en abonnementen ca. € 23,00
- Beveiliging/bewaking/receptie ca. € 10,00
- Gebruik van gas en water voor de gehuurde ruimte en gas, elektra en water voor de   algemene ruimte ca. € 12,00.

Deze servicekosten zijn per kwartaal vooruit verschuldigd en zullen eenmaal per jaar op basis van nacalculatie met huurder verrekend worden.      

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_weenahuis-001 Medium_weenahuis-003 Medium_weenahuis-005 Medium_weenahuis-008 Medium_weenahuis-010 Medium_weenahuis-015 Medium_weenahuis-014 Medium_weenahuis-016 Medium_weenahuis-017 Medium_dscn1968 Medium_dsc08104