Terug naar aanbod
Medium_r1500963 Medium_r1390124 Medium_r1390127 Medium_r1500965 Medium_r1500995 Medium_r1510002 Medium_r1510008 Medium_r1510015 Medium_r1510020 Medium_r1510033 Medium_r1510025 Medium_r1510041 Medium_r1510074 Medium_r1510071 Medium_r1510077 Medium_r1510087 Medium_r1510089 Medium_r1510132 Medium_r1510109 Medium_r1510130 Medium_r1510138 Medium_r1510139 Medium_r1510146 Medium_r1510153 Medium_r1510181 Medium_r1510164 Medium_r1510184 Medium_r1510203 Medium_r1510208

Van Nelleweg 1 Rotterdam
3044 bc Rotterdam


Kantoor

Metrage 1.500 m²
Huurbaar vanaf 20 m²
Type aanbod Huur


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Co-working concept FOR YOU in de Van Nellefabriek beheert een industrieel (UNESCO) erfgoed van zo'n 5.000 m². In hun zesde en nieuwste locatie biedt FOR YOU op maat gemaakte en volledig verzorgde kantoorruimten van 20 m² tot 1.500 m², dedicated desks en open werkplekken aangevuld met een grote social space met koffiebar en de beste vergaderfaciliteiten. 

Het standalone expeditiegebouw is geen standaard kantoorlocatie. Met het industriële karakter heeft het geen doorsnee corporate uitstraling, maar is het een locatie met een verhaal en een rijke geschiedenis. In samenwerking met de kersverse eigenaars zijn een aantal ontbrekende schakels toegevoegd, zoals een in-house PostNL agentschap, koffiebar en opent binnenkort een eigen hightech onbemande supermarkt. 

Het gigantische Van Nelle complex van ruim 65.000 m² is een voorzien van een groot parkeerterrein, een gym en onlangs is het grote grill restaurant Black Smoke geopend.

Bereikbaarheid
De Van Nelle fabriek is uitstekend bereikbaar. De snelweg A13 (afslag 13 Overschie) is vanaf de Van Nelleweg slechts 2 minuten rijden en de A4 (knooppunt Schiedam-Noord) is via de A20 in 4 minuten te bereiken.

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed. Op een paar minuten lopen vertrekt iedere 10 minuten bus 38 die je naar Rotterdam Centraal Station (reistijd ongeveer 20 minuten) of Schiedam Centrum station (reistijd ongeveer 10 minuten) brengt.

Huurprijs
Er worden diverse soorten werkplekken aangeboden. Van een Flex Membership van € 150,-- per maand per persoon tot Dedicated desk en volledig ingerichte eigen kantoorruimte vanaf €395,-- per persoon per maand. Maak kennis met Offices For You en vraag naar de (onbeperkte) mogelijkheden.

Betaling
Per maand vooruit te betalen.  

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk

Huurtermijn(en)
Zeer flexibele huurcontracten mogelijk, al vanaf 1 dag mogelijk.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.  

Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder. 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Algemeen
Co-working concept FOR YOU in de Van Nellefabriek beheert een industrieel (UNESCO) erfgoed van zo'n 5.000 m². In hun zesde en nieuwste locatie biedt FOR YOU op maat gemaakte en volledig verzorgde kantoorruimten van 20 m² tot 1.500 m², dedicated desks en open werkplekken aangevuld met een grote social space met koffiebar en de beste vergaderfaciliteiten. 

Het standalone expeditiegebouw is geen standaard kantoorlocatie. Met het industriële karakter heeft het geen doorsnee corporate uitstraling, maar is het een locatie met een verhaal en een rijke geschiedenis. In samenwerking met de kersverse eigenaars zijn een aantal ontbrekende schakels toegevoegd, zoals een in-house PostNL agentschap, koffiebar en opent binnenkort een eigen hightech onbemande supermarkt. 

Het gigantische Van Nelle complex van ruim 65.000 m² is een voorzien van een groot parkeerterrein, een gym en onlangs is het grote grill restaurant Black Smoke geopend.

Bereikbaarheid
De Van Nelle fabriek is uitstekend bereikbaar. De snelweg A13 (afslag 13 Overschie) is vanaf de Van Nelleweg slechts 2 minuten rijden en de A4 (knooppunt Schiedam-Noord) is via de A20 in 4 minuten te bereiken.

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is zeer goed. Op een paar minuten lopen vertrekt iedere 10 minuten bus 38 die je naar Rotterdam Centraal Station (reistijd ongeveer 20 minuten) of Schiedam Centrum station (reistijd ongeveer 10 minuten) brengt.

Huurprijs
Er worden diverse soorten werkplekken aangeboden. Van een Flex Membership van € 150,-- per maand per persoon tot Dedicated desk en volledig ingerichte eigen kantoorruimte vanaf €395,-- per persoon per maand. Maak kennis met Offices For You en vraag naar de (onbeperkte) mogelijkheden.

Betaling
Per maand vooruit te betalen.  

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk

Huurtermijn(en)
Zeer flexibele huurcontracten mogelijk, al vanaf 1 dag mogelijk.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.  

Overeenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder. 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Medium_r1500963 Medium_r1390124 Medium_r1390127 Medium_r1500965 Medium_r1500995 Medium_r1510002 Medium_r1510008 Medium_r1510015 Medium_r1510020 Medium_r1510033 Medium_r1510025 Medium_r1510041 Medium_r1510074 Medium_r1510071 Medium_r1510077 Medium_r1510087 Medium_r1510089 Medium_r1510132 Medium_r1510109 Medium_r1510130 Medium_r1510138 Medium_r1510139 Medium_r1510146 Medium_r1510153 Medium_r1510181 Medium_r1510164 Medium_r1510184 Medium_r1510203 Medium_r1510208