Terug naar aanbod
Medium_vz Medium_433_1440

Sydneystraat 3 Rotterdam
3047 BP Rotterdam


Kantoor, Bedrijfsruimte

Metrage 1.239 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 115,- per m²


Floyd

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Een multifunctioneel bedrijfspand gelegen aan de Sydneystraat 3 te Rotterdam Noord-West, bestaande uit circa 500 m² bedrijfsruimte en circa 1.239 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Indeling & Huurprijs
Oppervlakte:
• Bedrijfsruimte: ca. 500 m²
• Kantoorruimte begane grond: ca. 661 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 578 m²

Deelverhuur bespreekbaar.

Parkeren:
Op eigen terrein..

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 55,- per m² per jaar.
Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar.

Alle bedragen zijn exclusief btw en servicekosten

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Voorzieningen

Het gebouw zal onder de volgende voorzieningen worden opgeleverd;

- kabelgoten met databekabeling;
- airconditioning;
- patchkast met serverruimte;
- toiletgroepen;
- pantryopstelling;
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 1500 kg/m²;
- vloerbedekking in de kantoren;
- elektrische overheaddeur;
- hoogte bedrijfshal: ca. 6,5 m.
- entresolgedeelte bedrijfshal (niet in de oppervlakte meegeteld).

Voorwaarden en condities
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Een multifunctioneel bedrijfspand gelegen aan de Sydneystraat 3 te Rotterdam Noord-West, bestaande uit circa 500 m² bedrijfsruimte en circa 1.239 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Noord-West is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Indeling & Huurprijs
Oppervlakte:
• Bedrijfsruimte: ca. 500 m²
• Kantoorruimte begane grond: ca. 661 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 578 m²

Deelverhuur bespreekbaar.

Parkeren:
Op eigen terrein..

Huurprijs:
Bedrijfsruimte: € 55,- per m² per jaar.
Kantoorruimte: € 115,- per m² per jaar.

Alle bedragen zijn exclusief btw en servicekosten

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit te voldoen.

Huuringangsdatum:
Per direct beschikbaar.

Voorzieningen

Het gebouw zal onder de volgende voorzieningen worden opgeleverd;

- kabelgoten met databekabeling;
- airconditioning;
- patchkast met serverruimte;
- toiletgroepen;
- pantryopstelling;
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 1500 kg/m²;
- vloerbedekking in de kantoren;
- elektrische overheaddeur;
- hoogte bedrijfshal: ca. 6,5 m.
- entresolgedeelte bedrijfshal (niet in de oppervlakte meegeteld).

Voorwaarden en condities
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Medium_vz Medium_433_1440