Terug naar aanbod
Medium_1 Medium_12 Medium_14 Medium_17 Medium_13 Medium_6 Medium_4 Medium_img_0216 Medium_img_0219 Medium_img_0222 Medium_img_0228 Medium_img_0233 Medium_img_0242 Medium_img_0246 Medium_2 Medium_8 Medium_9 Medium_16 Medium_15

SCHIEBLOCK
Schiekade 189, 3013 BR Rotterdam


Kantoor

Metrage 422 m²
Huurbaar vanaf 106 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 96,- per m²


Foto-renedegilde-037

Paul Street

makelaar

pst@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen.
Het betreft een zeer uniek en levendig bedrijfsverzamelgebouw voor creatieve ondernemers gelegen aan de Schiekade te Rotterdam. Meerdere bedrijven zoals architecten, grafisch ontwerpers, marketing- en internetbureau ’s hebben zich hier inmiddels gevestigd. Het gebouw heeft een uniek en rauw industrieel karakter. In het zeven verdieping tellende gebouw bevinden zich 60 verhuurbare units, waarvan er momenteel 3 units beschikbaar zijn in variërende oppervlaktes tussen 14 en 314 vierkante meter v.v.o.

Dwars door het Schieblok loopt de luchtsingel, een houten voetgangersbrug van ca. 390 meter die Noord verbindt met het centrum van Rotterdam en eindigt aan de achterzijde van het complex, waar het populaire Biergarten Rotterdam is gevestigd. ‘Op het dak’, tevens de naam van de bistro bar, kunt u iedere woensdag t/m zondag terecht voor een goed kopje koffie of een lunch. In de plint zijn diverse culturele bedrijven gevestigd.

Locatiegegevens.
Het gebouw is pal naast het Hofplein gelegen in het Rotterdam Central district, een gebied waar verschillende toonaangevende ondernemingen zijn gevestigd waaronder Shell, Unilever, Nationale Nederlanden en Houthoff Buruma. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het centraal station van Rotterdam.

Per auto is via de Schiekade/Schieweg (A20) en de Coolsingel(/MaasboulevardA16) de ring van Rotterdam eenvoudig te bereiken.

Indeling en beschikbaarheid
Unit 1.02* | bureau  | € 150,26 per maand excl. b.t.w inclusief servicekosten.
Unit 2.02* | 315 m² | € 3.455,42 per maand excl. b.t.w. inclusief servicekosten.
Unit 3.01* | 106 m² | € 1.173,76 per maand excl. b.t.w. inclusief servicekosten.

* Alle voorgenoemde opties zijn per direct beschikbaar.

Voorzieningen.
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- collectieve glasvezel internetverbinding;
- gedeelde pantry per verdieping;
- te openen ramen;
- verwarming middels radiatoren;
- gescheiden toiletten;
- personenlift;
- diverse horeca gelegenheden in/op en direct naast het object.

Parkeren.
Via de gemeente is het mogelijkheid om parkeervergunningen aan te vragen voor parkeerplaatsen op de openbare weg. Daarnaast bevinden zich diverse parkeergarages op loopafstand van het object.

Voorwaarden en condities.
Huurprijs
€ 96,71 per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn.
Vraag naar de mogelijkheden.

Oplevering.
De units worden standaard opgeleverd met bestaande betonvloer, diverse elektra-aansluitingen en kabelgoten t.b.v. verlichting, data- bekabeling etc.

Voorschot servicekosten.
€ 35,- per m² per jaar, exclusief b.t.w. Het voorschot servicekosten bestaat uit de volgende onderdelen:
- collectieve glasvezel internetverbinding;
- glasverzekering van alle beglazing aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimte;
- kosten van drinkwaterleiding en gas;
- onderhoud van alarminstallatie op verdiepingen;
- onderhoud, inclusief de vervanging van lampen en buizen alsmede het stroomverbruik van de verlichting der gemeenschappelijke ruimte van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt;
- schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten, inclusief gemeenschappelijke toiletgroepen op etages;
- stroomverbruik;
- stroomverbruik en onderhoud- en serviceabonnement van de brandmeld- en brandbeveiliging installatie, alsmede de brandblusmiddelen;
- stroomverbruik en onderhoud- en serviceabonnement van de hydrofoorinstallatie;
- stroomverbruik en onderhoud- en serviceabonnement van de liften;
- vuilafvoer d.m.v. containers;
- wassen van ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten aan de binnen- en buitenzijde;
- warmte levering door centrale verwarmingsinstallatie en het onderhoud- en serviceabonnement hiervan en warmtelevering;
- beheer en administratie van leveringen en diensten;
- 5% administratiekosten voor de hierboven vermelde werkzaamheden en diensten

Huurgarantie.
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening.
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW.
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Algemeen.
Het betreft een zeer uniek en levendig bedrijfsverzamelgebouw voor creatieve ondernemers gelegen aan de Schiekade te Rotterdam. Meerdere bedrijven zoals architecten, grafisch ontwerpers, marketing- en internetbureau ’s hebben zich hier inmiddels gevestigd. Het gebouw heeft een uniek en rauw industrieel karakter. In het zeven verdieping tellende gebouw bevinden zich 60 verhuurbare units, waarvan er momenteel 3 units beschikbaar zijn in variërende oppervlaktes tussen 14 en 314 vierkante meter v.v.o.

Dwars door het Schieblok loopt de luchtsingel, een houten voetgangersbrug van ca. 390 meter die Noord verbindt met het centrum van Rotterdam en eindigt aan de achterzijde van het complex, waar het populaire Biergarten Rotterdam is gevestigd. ‘Op het dak’, tevens de naam van de bistro bar, kunt u iedere woensdag t/m zondag terecht voor een goed kopje koffie of een lunch. In de plint zijn diverse culturele bedrijven gevestigd.

Locatiegegevens.
Het gebouw is pal naast het Hofplein gelegen in het Rotterdam Central district, een gebied waar verschillende toonaangevende ondernemingen zijn gevestigd waaronder Shell, Unilever, Nationale Nederlanden en Houthoff Buruma. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich het centraal station van Rotterdam.

Per auto is via de Schiekade/Schieweg (A20) en de Coolsingel(/MaasboulevardA16) de ring van Rotterdam eenvoudig te bereiken.

Indeling en beschikbaarheid
Unit 1.02* | bureau  | € 150,26 per maand excl. b.t.w inclusief servicekosten.
Unit 2.02* | 315 m² | € 3.455,42 per maand excl. b.t.w. inclusief servicekosten.
Unit 3.01* | 106 m² | € 1.173,76 per maand excl. b.t.w. inclusief servicekosten.

* Alle voorgenoemde opties zijn per direct beschikbaar.

Voorzieningen.
De kantoorruimte wordt opgeleverd voorzien van:
- collectieve glasvezel internetverbinding;
- gedeelde pantry per verdieping;
- te openen ramen;
- verwarming middels radiatoren;
- gescheiden toiletten;
- personenlift;
- diverse horeca gelegenheden in/op en direct naast het object.

Parkeren.
Via de gemeente is het mogelijkheid om parkeervergunningen aan te vragen voor parkeerplaatsen op de openbare weg. Daarnaast bevinden zich diverse parkeergarages op loopafstand van het object.

Voorwaarden en condities.
Huurprijs
€ 96,71 per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn.
Vraag naar de mogelijkheden.

Oplevering.
De units worden standaard opgeleverd met bestaande betonvloer, diverse elektra-aansluitingen en kabelgoten t.b.v. verlichting, data- bekabeling etc.

Voorschot servicekosten.
€ 35,- per m² per jaar, exclusief b.t.w. Het voorschot servicekosten bestaat uit de volgende onderdelen:
- collectieve glasvezel internetverbinding;
- glasverzekering van alle beglazing aan de buitenzijde van het gehuurde en van de gemeenschappelijke ruimte;
- kosten van drinkwaterleiding en gas;
- onderhoud van alarminstallatie op verdiepingen;
- onderhoud, inclusief de vervanging van lampen en buizen alsmede het stroomverbruik van de verlichting der gemeenschappelijke ruimte van het gebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt;
- schoonhouden van de gemeenschappelijke ruimten, inclusief gemeenschappelijke toiletgroepen op etages;
- stroomverbruik;
- stroomverbruik en onderhoud- en serviceabonnement van de brandmeld- en brandbeveiliging installatie, alsmede de brandblusmiddelen;
- stroomverbruik en onderhoud- en serviceabonnement van de hydrofoorinstallatie;
- stroomverbruik en onderhoud- en serviceabonnement van de liften;
- vuilafvoer d.m.v. containers;
- wassen van ruiten en kozijnen van de algemene/gemeenschappelijke en dienstruimten aan de binnen- en buitenzijde;
- warmte levering door centrale verwarmingsinstallatie en het onderhoud- en serviceabonnement hiervan en warmtelevering;
- beheer en administratie van leveringen en diensten;
- 5% administratiekosten voor de hierboven vermelde werkzaamheden en diensten

Huurgarantie.
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening.
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW.
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst.
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_1 Medium_12 Medium_14 Medium_17 Medium_13 Medium_6 Medium_4 Medium_img_0216 Medium_img_0219 Medium_img_0222 Medium_img_0228 Medium_img_0233 Medium_img_0242 Medium_img_0246 Medium_2 Medium_8 Medium_9 Medium_16 Medium_15