Terug naar aanbod
Medium_piekstraat_15_rotterdam-102 Medium_piekstraat_15_rotterdam-106 Medium_piekstraat_15_rotterdam-107 Medium_piekstraat_21b_rotterdam-2 Medium_piekstraat_21e_rotterdam-2 Medium_piekstraat_23e_rotterdam-2 Medium_piekstraat_23bc_rotterdam-7 Medium_piekstraat_21b_rotterdam-1 Medium_begane_grond Medium_1e_verdieping Medium_2e_verdieping

Piekstraat 15-35 Rotterdam
3071EL Rotterdam


Kantoor

Metrage 2.836 m²
Huurbaar vanaf 24 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 80,- per m²


Foto-renedegilde-003

Joost Rusman

makelaar

jru@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Zuiderpoort, de voormalige Nestlé fabriek is ontwikkeld tot een markant bedrijfsverzamelgebouw met een authentieke industriële uitstraling en is gelegen in de wijk Feijenoord in een industriële omgeving aan de persoonshaven.

In dit gebouw zijn onder andere architectenbureau KCAP, Stijlgroep en vele anderen gevestigd.

Gezien haar omvang zijn er regelmatig kantoor -, bedrijf – en archiefruimtes beschikbaar.

Vanwege het feit dat de ruimtes veelal casco afgewerkt zijn bestaat de mogelijkheid voor huurders de ruimte naar eigen wens en inzicht af te werken. Tevens beschikt het gebouw over een binnentuin welke aan het water gelegen is. Ook beschikt het gebouw over voldoende parkeergelegenheid op eigen- en openbaar terrein.

Indeling
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 12.000 m². Voor de verhuur zijn momenteel de navolgende verdiepingen beschikbaar.


Verdieping          Unit      Metrage                                   Beschikbaar
Kelder                13M       75 m² archief-/opslagruimte²   Direct
Begane grond     31        541 m² kantoorruimte               Direct
1e Verdieping     15B        24 m² kantoorruimte               Direct
                         15C      177 m² kantoorruimte               Direct
                         21A      232 m² kantoorruimte               Direct
                         21D      143 m² kantoorruimte               Direct
                         21E      130 m² kantoorruimte               Direct
                         21F        98 m² kantoorruimte               In overleg
                         21G     103 m² kantoorruimte                Direct
                         21       108 m² archiefruimte                 Direct
 2e Verdieping    15F      150 m² kantoorruimte                In overleg
                         15G     100 m² kantoorruimte                In overleg
                         23B/C  140 m² kantoorruimte                Direct
                         23D     217 m² kantoorruimte                Direct
                         23E       98 m² kantoorruimte                In overleg
                         29A     100 m² kantoorruimte                Direct
                         35       400 m² kantoorruimte                Direct

Locatiegegevens
Het gebouw is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed bereikbaar. Via de Willemsbrug is het centrum van Rotterdam in enkele minuten te bereiken. Via de Willemsbrug en Maasboulevard of via de Koninginnebrug en stadionweg zijn de snelwegen rondom Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Ook met openbaar vervoer is het object goed te bereiken met een directe verbinding naar onder andere openbaar vervoersknooppunt Rotterdam Blaak (trein, metro,tram en bus).    

Voorzieningen
De ruimten worden in de huidige staat opgeleverd en zijn voorzien van:
• gemeenschappelijk dames en heren toiletruimte per verdieping;
• centrale entree (deels met lift) naar verdiepingen;
• individuele bemetering (elektra);
• hoofdaansluiting KPN (alleen kantoorruimte);
• Intercom (alleen kantoorruimte);
• mogelijkheid van aansluiting op glasvezel. 
 
Huurprijzen
Kantoor-/atelierruimte v.a. € 80,-- per m² per jaar.
Bedrijfsruimte             v.a. € 50,-- per m² per jaar.
Archiefruimte              v.a. € 35,-- per m² per jaar.

Bovenvermelde bedragen dien te worden vermeerderd met b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Voorschot servicekosten
Huurder een voorschotbedrag van € 10,-- per m² per jaar ter nadere verrekening verschuldigd aan servicekosten te vermeerderen met BTW.

Dit bedrag is o.a. voor onderhoud lift- en cv-installaties, verlichting en schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten, vuilafvoer, tuinonderhoud etc.  

Energiekosten
Naast de huurprijs en servicekosten is huurder een nader vast te stellen voorschotbedrag verschuldigd voor verbruik van gas, water en elektra. Het gas- en elektraverbruik wordt individueel geregistreerd, het verbruik van water wordt op basis van het aantal m² omgeslagen.
 
Huurgarantie
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie afgeven, ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 maanden (huur, servicekosten plus b.t.w.).

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Zuiderpoort, de voormalige Nestlé fabriek is ontwikkeld tot een markant bedrijfsverzamelgebouw met een authentieke industriële uitstraling en is gelegen in de wijk Feijenoord in een industriële omgeving aan de persoonshaven.

In dit gebouw zijn onder andere architectenbureau KCAP, Stijlgroep en vele anderen gevestigd.

Gezien haar omvang zijn er regelmatig kantoor -, bedrijf – en archiefruimtes beschikbaar.

Vanwege het feit dat de ruimtes veelal casco afgewerkt zijn bestaat de mogelijkheid voor huurders de ruimte naar eigen wens en inzicht af te werken. Tevens beschikt het gebouw over een binnentuin welke aan het water gelegen is. Ook beschikt het gebouw over voldoende parkeergelegenheid op eigen- en openbaar terrein.

Indeling
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ca. 12.000 m². Voor de verhuur zijn momenteel de navolgende verdiepingen beschikbaar.


Verdieping          Unit      Metrage                                   Beschikbaar
Kelder                13M       75 m² archief-/opslagruimte²   Direct
Begane grond     31        541 m² kantoorruimte               Direct
1e Verdieping     15B        24 m² kantoorruimte               Direct
                         15C      177 m² kantoorruimte               Direct
                         21A      232 m² kantoorruimte               Direct
                         21D      143 m² kantoorruimte               Direct
                         21E      130 m² kantoorruimte               Direct
                         21F        98 m² kantoorruimte               In overleg
                         21G     103 m² kantoorruimte                Direct
                         21       108 m² archiefruimte                 Direct
 2e Verdieping    15F      150 m² kantoorruimte                In overleg
                         15G     100 m² kantoorruimte                In overleg
                         23B/C  140 m² kantoorruimte                Direct
                         23D     217 m² kantoorruimte                Direct
                         23E       98 m² kantoorruimte                In overleg
                         29A     100 m² kantoorruimte                Direct
                         35       400 m² kantoorruimte                Direct

Locatiegegevens
Het gebouw is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed bereikbaar. Via de Willemsbrug is het centrum van Rotterdam in enkele minuten te bereiken. Via de Willemsbrug en Maasboulevard of via de Koninginnebrug en stadionweg zijn de snelwegen rondom Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Ook met openbaar vervoer is het object goed te bereiken met een directe verbinding naar onder andere openbaar vervoersknooppunt Rotterdam Blaak (trein, metro,tram en bus).    

Voorzieningen
De ruimten worden in de huidige staat opgeleverd en zijn voorzien van:
• gemeenschappelijk dames en heren toiletruimte per verdieping;
• centrale entree (deels met lift) naar verdiepingen;
• individuele bemetering (elektra);
• hoofdaansluiting KPN (alleen kantoorruimte);
• Intercom (alleen kantoorruimte);
• mogelijkheid van aansluiting op glasvezel. 
 
Huurprijzen
Kantoor-/atelierruimte v.a. € 80,-- per m² per jaar.
Bedrijfsruimte             v.a. € 50,-- per m² per jaar.
Archiefruimte              v.a. € 35,-- per m² per jaar.

Bovenvermelde bedragen dien te worden vermeerderd met b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Voorschot servicekosten
Huurder een voorschotbedrag van € 10,-- per m² per jaar ter nadere verrekening verschuldigd aan servicekosten te vermeerderen met BTW.

Dit bedrag is o.a. voor onderhoud lift- en cv-installaties, verlichting en schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten, vuilafvoer, tuinonderhoud etc.  

Energiekosten
Naast de huurprijs en servicekosten is huurder een nader vast te stellen voorschotbedrag verschuldigd voor verbruik van gas, water en elektra. Het gas- en elektraverbruik wordt individueel geregistreerd, het verbruik van water wordt op basis van het aantal m² omgeslagen.
 
Huurgarantie
Huurder zal voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie afgeven, ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal 3 maanden (huur, servicekosten plus b.t.w.).

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Medium_piekstraat_15_rotterdam-102 Medium_piekstraat_15_rotterdam-106 Medium_piekstraat_15_rotterdam-107 Medium_piekstraat_21b_rotterdam-2 Medium_piekstraat_21e_rotterdam-2 Medium_piekstraat_23e_rotterdam-2 Medium_piekstraat_23bc_rotterdam-7 Medium_piekstraat_21b_rotterdam-1 Medium_begane_grond Medium_1e_verdieping Medium_2e_verdieping