Terug naar aanbod
Medium_r-dam_parkstraat_10-048 Medium_r-dam_parkstraat_10-049 Medium_r-dam_parkstraat_10-010 Medium_r-dam_parkstraat_10-035 Medium_r-dam_parkstraat_10-032 Medium_r-dam_parkstraat_10-024 Medium_r-dam_parkstraat_10-030 Medium_r-dam_parkstraat_10-014 Medium_r-dam_parkstraat_10-016 Medium_r-dam_parkstraat_10-017 Medium_r-dam_parkstraat_10-027 Medium_r-dam_parkstraat_10-036 Medium_r-dam_parkstraat_10-042 Medium_begane_grond Medium_1e_verdieping Medium_2e_verdieping

Parkstraat 10 Rotterdam
3016 BD Rotterdam


Kantoor

Metrage 400 m²
Type aanbod Huur
Jaarhuur € 75.000,-


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Gemeentelijk monument Parkstraat 10 in het Scheepvaartkwartier Rotterdam is in 1908 gebouwd door architect H.F. Hoijer voor de familie van de HAL. De karakteristieke kantoorvilla is gelegen op de hoek Parkstraat / Calandstraat beschikt nog over veel originele details. Een unieke gelegenheid om een eigen pand te huren bestaande uit circa 400 m² kantoorruimte over 3 lagen, een archiefruimte in de kelder en een toegang tot het dak.

Indeling
Verdieping           Metrage
Kelder              ca.   71 m²
Begane grond   ca. 136 m²
1e verdieping   ca. 124 m²
2e verdieping   ca. 137 m²

Parkeren
In de directe omgeving is er de mogelijkheid om langs de openbare weg betaald te parkeren. Ook is het mogelijk parkeervergunningen aan te vragen bij het Parkeerbedrijf Rotterdam.

Locatiegegevens
De bereikbaarheid van het gebouw is uitstekend te noemen.

Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus, tram en metro) is deze kantoorruimte uitstekend bereikbaar. De ring- en rijkswegen rondom Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

Omgeving
Het pand is gelegen op de mooiste locatie van Rotterdam; in het historische Scheepvaartkwartier nabij de statige Parklaan, de Veerhaven, de Maas en het Park. Het Scheepvaartkwartier geldt als één van de beste en meest hoogwaardige locaties voor de zakelijke dienstverlening. De Parklaan geldt als het hart van het bijzondere Scheep-vaartkwartier.

Op loopafstand bevinden zich verschillende gerenommeerde restaurants en cafés zoals Grandcafé Loos, Huson, Wereldmuseum*, Parkheuvel**, de Ballentent, The Harbour Club, Zeezout enzovoorts.

Huurprijs
€ 75.000,-- per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

- Fraaie entree met balie en garderobe ruimte
- Kelder- /archiefruimte;
- Te openen ramen;
- Sanitaire voorzieningen per etage;
- Pantry voorzieningen;
- Gedeeltelijk systeemplafonds;
- Verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- Vloerbedekking en parketvloeren;
- Markiezen aan de buitenzijde (nieuw 2018);
- Airco op de tweede verdieping*;
- Diverse inbouwkasten;
- Frans balkon op eerste etage;
- Toegang tot dak;
- Databekabeling CAT 5E/6 en patchkast op 2e etage*;

* Voorzieningen met een * worden om niet overgedragen aan huurder. Verhuurder is niet verantwoordelijk voor kwaliteit, functionaliteit onderhoud en vervanging.

Daarnaast beschikt het bijzondere gebouw nog over originele elementen als granito vloer in de entree, diverse houtsnijwerk, visgraat parket en glas in lood ramen. Het buitenschilderwerk van het pand is in 2018 uitgevoerd. Dakbedekking en hemelafvoeren zijn in 2014/2015 vervangen.

Aanvaarding
Per direct.

Voorschot servicekosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een huurgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van de standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Algemeen
Gemeentelijk monument Parkstraat 10 in het Scheepvaartkwartier Rotterdam is in 1908 gebouwd door architect H.F. Hoijer voor de familie van de HAL. De karakteristieke kantoorvilla is gelegen op de hoek Parkstraat / Calandstraat beschikt nog over veel originele details. Een unieke gelegenheid om een eigen pand te huren bestaande uit circa 400 m² kantoorruimte over 3 lagen, een archiefruimte in de kelder en een toegang tot het dak.

Indeling
Verdieping           Metrage
Kelder              ca.   71 m²
Begane grond   ca. 136 m²
1e verdieping   ca. 124 m²
2e verdieping   ca. 137 m²

Parkeren
In de directe omgeving is er de mogelijkheid om langs de openbare weg betaald te parkeren. Ook is het mogelijk parkeervergunningen aan te vragen bij het Parkeerbedrijf Rotterdam.

Locatiegegevens
De bereikbaarheid van het gebouw is uitstekend te noemen.

Het historische Scheepvaartkwartier is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer (bus, tram en metro) is deze kantoorruimte uitstekend bereikbaar. De ring- en rijkswegen rondom Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar via de Maasboulevard, de Maastunnel en de Erasmusbrug.

Omgeving
Het pand is gelegen op de mooiste locatie van Rotterdam; in het historische Scheepvaartkwartier nabij de statige Parklaan, de Veerhaven, de Maas en het Park. Het Scheepvaartkwartier geldt als één van de beste en meest hoogwaardige locaties voor de zakelijke dienstverlening. De Parklaan geldt als het hart van het bijzondere Scheep-vaartkwartier.

Op loopafstand bevinden zich verschillende gerenommeerde restaurants en cafés zoals Grandcafé Loos, Huson, Wereldmuseum*, Parkheuvel**, de Ballentent, The Harbour Club, Zeezout enzovoorts.

Huurprijs
€ 75.000,-- per jaar exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurtermijn
5 + 5 jaar.

Voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:

- Fraaie entree met balie en garderobe ruimte
- Kelder- /archiefruimte;
- Te openen ramen;
- Sanitaire voorzieningen per etage;
- Pantry voorzieningen;
- Gedeeltelijk systeemplafonds;
- Verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
- Vloerbedekking en parketvloeren;
- Markiezen aan de buitenzijde (nieuw 2018);
- Airco op de tweede verdieping*;
- Diverse inbouwkasten;
- Frans balkon op eerste etage;
- Toegang tot dak;
- Databekabeling CAT 5E/6 en patchkast op 2e etage*;

* Voorzieningen met een * worden om niet overgedragen aan huurder. Verhuurder is niet verantwoordelijk voor kwaliteit, functionaliteit onderhoud en vervanging.

Daarnaast beschikt het bijzondere gebouw nog over originele elementen als granito vloer in de entree, diverse houtsnijwerk, visgraat parket en glas in lood ramen. Het buitenschilderwerk van het pand is in 2018 uitgevoerd. Dakbedekking en hemelafvoeren zijn in 2014/2015 vervangen.

Aanvaarding
Per direct.

Voorschot servicekosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nader te bepalen leveringen en diensten.
De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidstelling
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een huurgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van de standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Medium_r-dam_parkstraat_10-048 Medium_r-dam_parkstraat_10-049 Medium_r-dam_parkstraat_10-010 Medium_r-dam_parkstraat_10-035 Medium_r-dam_parkstraat_10-032 Medium_r-dam_parkstraat_10-024 Medium_r-dam_parkstraat_10-030 Medium_r-dam_parkstraat_10-014 Medium_r-dam_parkstraat_10-016 Medium_r-dam_parkstraat_10-017 Medium_r-dam_parkstraat_10-027 Medium_r-dam_parkstraat_10-036 Medium_r-dam_parkstraat_10-042 Medium_begane_grond Medium_1e_verdieping Medium_2e_verdieping