Terug naar aanbod
Medium_r-dam_jan_leenvaartlaan_14-24-001 Medium_r-dam_jan_leenvaartlaan_14-24-002 Medium_r-dam_jan_leenvaartlaan_14-24-003 Medium___impr_ext_lowres Medium__impr_int_1lowres Medium__impr_int_2lowres

Jan Leentvaarlaan 14-24 Rotterdam
3065DC Rotterdam


Kantoor

Metrage 1.081 m²
Huurbaar vanaf 1.081 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 150,- per m²
Parkeerplaatsen 25


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Representatieve vrijstaande kantoorvilla van circa 1.081 m² gelegen in  het Erasmuspark aan de Jan Leentvaarlaan 14-24 te Rotterdam. Het pand is uitstekend bereikbaar en goed zichtbaar vanaf de A16. De kantoorvilla zal indien gewenst volledig gerenoveerd worden opgeleverd aan een nieuwe huurder.

Erasmuspark
Het Rotterdam Erasmuspark is een sfeervolle, rustige groene laan met 12 kleinschalige representatieve kantoorvilla’s. Het Erasmuspark komt uit op de ‘s-Gravenweg op zichtlocatie vanaf de A16. Diverse gerenommeerde Rotterdamse bedrijven zijn hier gevestigd.

De moderne kantoorvilla bestaat uit 1.081 m² efficiënte kantoorruimte over 3 lagen. Het pand beschikt over 25 parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder is er een fietsenstalling aanwezig en beschikt het gebouw op zowel de 1e en 2e etage over een buitenruimte.

Locatiegegevens.
Bereikbaarheid per auto
Per auto uitstekend bereikbaar. Vanaf rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) via afrit Rotterdam Kralingen of Centrum, via de ‘s-Gravenweg in enkele autominuten.

Bereikbaarheid met het openbaar vervoer
De bereikbaarheid met OV is eveneens uitstekend. Op loopafstand ligt het metro- en busstation Rotterdam-Kralingse Zoom, waardoor zeer snelle directe verbindingen met het centrum van Rotterdam alsmede de omliggende gemeenten worden geboden.

Indeling.
Circa 1.081,22 m² kantoorruimte (conform meetstaat NEN 2580), als volgt verdeeld:
begane grond       : 404,44 m²
1e verdieping       : 351,16 m²
2e verdieping       : 325,62 m²

Parkeren
Er zijn 25 parkeerplaatsen beschikbaar (norm 1 parkeerplaats per 43 m2 kantoorruimte). Daarnaast zijn er langs de openbare weg beperkt gratis parkeermogelijkheden. De P+R Kralingse Zoom is op loopafstand gelegen.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw wordt geheel gerenoveerd opgeleverd. In de totale renovatie zijn diverse scenario’s bespreekbaar. Uitgangspunt is een nieuwe casco ruimte voorzien van goede koeling en nieuw sanitair. Maar aanpassingen aan de gevel zijn, mits goedgekeurd door welstand, ook bespreekbaar.

Huurprijzen
Kantoorruimte
€ 150,-- per m² per jaar, excl. b.t.w. en servicekosten.

NB: verhuur zonder b.t.w. behoort tot de mogelijkhede tegen nader overeen te komen voorwaarden.

Parkeerplaatsen
€ 1.000,-- per plaats per jaar, excl. b.t.w.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optiejaren.

Aanvaarding
In overleg, medio Q1 en Q2 2019.  

Voorschot service- en energiekosten
Nader te bepalen. Van toepassing o.a. voor jaarlijks onderhoud aan gebouwgebonden installaties, parkeerterreinen en tuin. Bij verhuur aan 1 gebruiker kan die het desgewenst ook in eigen beheer uitvoeren.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

NB: Verhuur zonder b.t.w. behoort tot de mogelijkheden tegen nader overeen te komen voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Algemeen
Representatieve vrijstaande kantoorvilla van circa 1.081 m² gelegen in  het Erasmuspark aan de Jan Leentvaarlaan 14-24 te Rotterdam. Het pand is uitstekend bereikbaar en goed zichtbaar vanaf de A16. De kantoorvilla zal indien gewenst volledig gerenoveerd worden opgeleverd aan een nieuwe huurder.

Erasmuspark
Het Rotterdam Erasmuspark is een sfeervolle, rustige groene laan met 12 kleinschalige representatieve kantoorvilla’s. Het Erasmuspark komt uit op de ‘s-Gravenweg op zichtlocatie vanaf de A16. Diverse gerenommeerde Rotterdamse bedrijven zijn hier gevestigd.

De moderne kantoorvilla bestaat uit 1.081 m² efficiënte kantoorruimte over 3 lagen. Het pand beschikt over 25 parkeerplaatsen op eigen terrein. Verder is er een fietsenstalling aanwezig en beschikt het gebouw op zowel de 1e en 2e etage over een buitenruimte.

Locatiegegevens.
Bereikbaarheid per auto
Per auto uitstekend bereikbaar. Vanaf rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) via afrit Rotterdam Kralingen of Centrum, via de ‘s-Gravenweg in enkele autominuten.

Bereikbaarheid met het openbaar vervoer
De bereikbaarheid met OV is eveneens uitstekend. Op loopafstand ligt het metro- en busstation Rotterdam-Kralingse Zoom, waardoor zeer snelle directe verbindingen met het centrum van Rotterdam alsmede de omliggende gemeenten worden geboden.

Indeling.
Circa 1.081,22 m² kantoorruimte (conform meetstaat NEN 2580), als volgt verdeeld:
begane grond       : 404,44 m²
1e verdieping       : 351,16 m²
2e verdieping       : 325,62 m²

Parkeren
Er zijn 25 parkeerplaatsen beschikbaar (norm 1 parkeerplaats per 43 m2 kantoorruimte). Daarnaast zijn er langs de openbare weg beperkt gratis parkeermogelijkheden. De P+R Kralingse Zoom is op loopafstand gelegen.

Opleveringsniveau
Het kantoorgebouw wordt geheel gerenoveerd opgeleverd. In de totale renovatie zijn diverse scenario’s bespreekbaar. Uitgangspunt is een nieuwe casco ruimte voorzien van goede koeling en nieuw sanitair. Maar aanpassingen aan de gevel zijn, mits goedgekeurd door welstand, ook bespreekbaar.

Huurprijzen
Kantoorruimte
€ 150,-- per m² per jaar, excl. b.t.w. en servicekosten.

NB: verhuur zonder b.t.w. behoort tot de mogelijkhede tegen nader overeen te komen voorwaarden.

Parkeerplaatsen
€ 1.000,-- per plaats per jaar, excl. b.t.w.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 jaar + 5 optiejaren.

Aanvaarding
In overleg, medio Q1 en Q2 2019.  

Voorschot service- en energiekosten
Nader te bepalen. Van toepassing o.a. voor jaarlijks onderhoud aan gebouwgebonden installaties, parkeerterreinen en tuin. Bij verhuur aan 1 gebruiker kan die het desgewenst ook in eigen beheer uitvoeren.

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

NB: Verhuur zonder b.t.w. behoort tot de mogelijkheden tegen nader overeen te komen voorwaarden.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Medium_r-dam_jan_leenvaartlaan_14-24-001 Medium_r-dam_jan_leenvaartlaan_14-24-002 Medium_r-dam_jan_leenvaartlaan_14-24-003 Medium___impr_ext_lowres Medium__impr_int_1lowres Medium__impr_int_2lowres