Terug naar aanbod
Medium_1 Medium_2 Medium_3 Medium_5 Medium_8 Medium_7 Medium_6 Medium_4

Shannonweg 84 Rotterdam
3197 LH Rotterdam


Bedrijfsruimte

Metrage 20.427 m²
Huurbaar vanaf 10.222 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 65,- per m²


Web_mkx1125

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Oppervlakte
Gebouwoppervlakten
SHANNONWEG 84
Warehouse                           8.986 m²
Gevaarlijke stoffen ruimte        586 m²
Was/kleedruimte                      38 m²
Mezzanine                              122 m²
Kantoorruimte                        490 m²

SHANNONWEG 86
Warehouse                          8.986 m²
Gevaarlijke stoffen ruimte       586 m²
Was/kleedruimte                      38 m²
Mezzanine                             122 m²
Kantoorruimte                       490 m²

Objectomschrijving
Representatief warehouse van ca. 20.427 m² verdeeld in twee gelijkwaardige units, op Distripark Botlek te Rotterdam Botlek welke in 2006 is opgeleverd.

Het warehouse is ontwikkeld van zeer hoogwaardige materialen en een voorzieningsniveau wat aansluit aan de hedendaagse gestelde eisen. Er is ruime aandacht besteed aan verantwoord energieverbruik, toegespitst op kostenbesparing.

Distripark Botlek is een modern distripark met een zeer ruime infrastructuur gelegen direct aan rijksweg A15, strategischgelegen ten opzichte van de Rotterdamse container terminals.

Op het terrein zelf is een barge-terminal aanwezig met eigen epotfaciliteit.       


Locatiegegevens
De bereikbaarheid is uitstekend. Het distributiecomplex is direct gelegen naast op- en afritten van de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen), één van de belangrijkste transportaders van Nederland. Verder heeft de A15 uitstekende verbindingen met rijksweg A16 (Zuid Nederland) en rijksweg A4 (Noord Nederland).
 
Direct aansluitend aan de site ligt één van de grotere bargeterminals van Holland Terminals, met directe vaarten op de Maasvlakte, Moerdijk, Venlo en Born (Limburg).
 
Voorzieningen

Bedrijfsruimte:
• Esfr-Sprinklerinstallatie met centrale bluswatervoorziening;
• Vloerbelasting 4.000 kg/m²;
• De puntbelasting onder de stelling bedraagt 7.200 kg/m²;
• Vrije hoogte 10,5 meter;
• Onderheide (of betonnen) laadkuilen (of laadruimte);
• Hydraulische docklevelers (8 ton), elektrisch bedienbaar, deklengte 3.500 mm, dekbreedte 2.100 mm;
• Elektrisch gegalvaniseerde overheaddeuren t.p.v. de dock
• levelers 3.200 mm x 3.200 mm;
•  Maaivelddeuren, elektrisch bediend, 4.000 mm x 4.500 mm;
• Dockshelters, alsmede stootbumpers;
• Brandslanghaspels, conform de hieraan door de brandweer gestelde eisen.
• Ontruimingsinstallatie (behoort bij de sprinkler);
• Aansluitpunten acculaders (hoeveel stuks?);
• Ruim aantal 230 volt en 400 volt aansluitingen
• Lichtstraten in de expeditiezone;
• Opbouw TL-verlichting 150 lux, 1 meter boven vloeroppervlak;
• Bewegingsdetector per gangzone;
• Direct gestookte heaters (ruimtetemperatuur 5 ºC);
•  Was/kleedruimte voorzien van goede sanitaire voorzieningen.

Kantoren:
• Ruime entree;
• Centrale verwarming d.m.v. radiatoren (ruimte temp. 21ºC);
• Mechanische ventilatie (3-voudig voorzien van topkoeling);
• Systeemplafond voorzien van beeldscherm vriendelijk armaturen (500 lux);
• Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet;
• Bouwkundige wanden in stuc (onbeschilderd)
• Toiletfaciliteiten;
• Afzonderlijk chauffeurstoilet op de begane grond.

Buitenterrein:
• Verharding d.m.v. klinkerbestrating;
• Afsluitbare (elektrische?) toegangspoorten;
• Riolering;
• Buitenverlichting;
• Ruimvoldoende parkeerplaatsen voor personenauto’s.

Huurprijs
Warehouse                €   65,-- per m² per jaar
CPR 15² ruimte          €   85,-- per m² per jaar
Was- en kleedruimte  €   80,-- per m² per jaar
Mezzanine                 €   35,-- per m² per jaar
Kantoorruimte           € 125,-- per m² per jaar

BTW
Bovengenoemde huurprijzen zijn in m² per jaar en te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten.
 
Indien de b.t.w. niet kan worden verrekend, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van het door de verhuurder geleden nadeel.

Oplevering
In overleg.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2016 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
 
Huurtermijn
Minimum 5 jaar, met verlengingstermijnen van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en b.t.w. per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en b.t.w.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van ROZ standaardmodel, model 2015.

Oppervlakte
Gebouwoppervlakten
SHANNONWEG 84
Warehouse                           8.986 m²
Gevaarlijke stoffen ruimte        586 m²
Was/kleedruimte                      38 m²
Mezzanine                              122 m²
Kantoorruimte                        490 m²

SHANNONWEG 86
Warehouse                          8.986 m²
Gevaarlijke stoffen ruimte       586 m²
Was/kleedruimte                      38 m²
Mezzanine                             122 m²
Kantoorruimte                       490 m²

Objectomschrijving
Representatief warehouse van ca. 20.427 m² verdeeld in twee gelijkwaardige units, op Distripark Botlek te Rotterdam Botlek welke in 2006 is opgeleverd.

Het warehouse is ontwikkeld van zeer hoogwaardige materialen en een voorzieningsniveau wat aansluit aan de hedendaagse gestelde eisen. Er is ruime aandacht besteed aan verantwoord energieverbruik, toegespitst op kostenbesparing.

Distripark Botlek is een modern distripark met een zeer ruime infrastructuur gelegen direct aan rijksweg A15, strategischgelegen ten opzichte van de Rotterdamse container terminals.

Op het terrein zelf is een barge-terminal aanwezig met eigen epotfaciliteit.       


Locatiegegevens
De bereikbaarheid is uitstekend. Het distributiecomplex is direct gelegen naast op- en afritten van de rijksweg A15 (Rotterdam-Nijmegen), één van de belangrijkste transportaders van Nederland. Verder heeft de A15 uitstekende verbindingen met rijksweg A16 (Zuid Nederland) en rijksweg A4 (Noord Nederland).
 
Direct aansluitend aan de site ligt één van de grotere bargeterminals van Holland Terminals, met directe vaarten op de Maasvlakte, Moerdijk, Venlo en Born (Limburg).
 
Voorzieningen

Bedrijfsruimte:
• Esfr-Sprinklerinstallatie met centrale bluswatervoorziening;
• Vloerbelasting 4.000 kg/m²;
• De puntbelasting onder de stelling bedraagt 7.200 kg/m²;
• Vrije hoogte 10,5 meter;
• Onderheide (of betonnen) laadkuilen (of laadruimte);
• Hydraulische docklevelers (8 ton), elektrisch bedienbaar, deklengte 3.500 mm, dekbreedte 2.100 mm;
• Elektrisch gegalvaniseerde overheaddeuren t.p.v. de dock
• levelers 3.200 mm x 3.200 mm;
•  Maaivelddeuren, elektrisch bediend, 4.000 mm x 4.500 mm;
• Dockshelters, alsmede stootbumpers;
• Brandslanghaspels, conform de hieraan door de brandweer gestelde eisen.
• Ontruimingsinstallatie (behoort bij de sprinkler);
• Aansluitpunten acculaders (hoeveel stuks?);
• Ruim aantal 230 volt en 400 volt aansluitingen
• Lichtstraten in de expeditiezone;
• Opbouw TL-verlichting 150 lux, 1 meter boven vloeroppervlak;
• Bewegingsdetector per gangzone;
• Direct gestookte heaters (ruimtetemperatuur 5 ºC);
•  Was/kleedruimte voorzien van goede sanitaire voorzieningen.

Kantoren:
• Ruime entree;
• Centrale verwarming d.m.v. radiatoren (ruimte temp. 21ºC);
• Mechanische ventilatie (3-voudig voorzien van topkoeling);
• Systeemplafond voorzien van beeldscherm vriendelijk armaturen (500 lux);
• Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet;
• Bouwkundige wanden in stuc (onbeschilderd)
• Toiletfaciliteiten;
• Afzonderlijk chauffeurstoilet op de begane grond.

Buitenterrein:
• Verharding d.m.v. klinkerbestrating;
• Afsluitbare (elektrische?) toegangspoorten;
• Riolering;
• Buitenverlichting;
• Ruimvoldoende parkeerplaatsen voor personenauto’s.

Huurprijs
Warehouse                €   65,-- per m² per jaar
CPR 15² ruimte          €   85,-- per m² per jaar
Was- en kleedruimte  €   80,-- per m² per jaar
Mezzanine                 €   35,-- per m² per jaar
Kantoorruimte           € 125,-- per m² per jaar

BTW
Bovengenoemde huurprijzen zijn in m² per jaar en te vermeerderen met b.t.w. en servicekosten.
 
Indien de b.t.w. niet kan worden verrekend, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd ter compensatie van het door de verhuurder geleden nadeel.

Oplevering
In overleg.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2016 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
 
Huurtermijn
Minimum 5 jaar, met verlengingstermijnen van 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en b.t.w. per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, servicekosten en b.t.w.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van ROZ standaardmodel, model 2015.

Medium_1 Medium_2 Medium_3 Medium_5 Medium_8 Medium_7 Medium_6 Medium_4