Terug naar aanbod
Medium_6 Medium_img_9728 Medium_img_9711 Medium_img_9716 Medium_5 Medium_img_9713

Schuttevaerweg 130 Rotterdam
3044 BB Rotterdam


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 4.654 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 65,- per m²
Parkeerplaatsen 45


Web_mkx1125

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen aan de Schuttevaerweg 130 te Rotterdam Spaanse Polder maakt onderdeel uit van het totale bedrijfscomplex complex ontsloten door de Industrieweg, Graafstroomstraat & Schuttevaerweg. Het bedrijfscomplex bestaat uit circa 3.100 m² bedrijfsruimte en circa 1.554m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen (afgesloten) parkeerterrein.

De bedrijfsruimte en de kantoorruimte zal in volledig gerenoveerde staat worden opgeleverd waarbij het complex  verduurzaamd zal worden conform de toekomst.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Spaanse Polder is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Indeling & Huurprijs
• Bedrijfsruimte                           : ca. 3.100 m²
• Kantoorruimte begane grond   : ca.     500 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping   : ca.     500 m²
• Kantoorruimte 2e verdieping   : ca.     500 m²

Parkeren
Op eigen, afgesloten terrein.

Huurprijs
Bedrijfsruimte  : €   65,00 per m² per jaar.
Kantoorruimte  : € 110,00 per m² per jaar.
Parkeren          : € 350,00 per plaats per jaar.   

Alle bedragen zijn exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen. 

Huuringangsdatum
In overleg.

Voorzieningen
Het gebouw zal in gerenoveerde staat worden opgeleverd voorzien van o.a.:

Kantoorruimte
- systeemplafond voorzien van verlichting armaturen;
- kabelgoten;
- split-airco units;
- toiletgroepen;
- pantryopstelling;
- gesausde wanden.  

Bedrijfsruimte
- glad afgewerkte betonvloer; 
- vloerbelasting variërend van ca. 2.000 -3.000 kg/m²;
- lichtstraat;
- heaters;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- vrije hoogte ca. 6,5 m¹;
- krachtstroomaansluiting.

Voorwaarden en condities
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Een multifunctioneel bedrijfscomplex gelegen aan de Schuttevaerweg 130 te Rotterdam Spaanse Polder maakt onderdeel uit van het totale bedrijfscomplex complex ontsloten door de Industrieweg, Graafstroomstraat & Schuttevaerweg. Het bedrijfscomplex bestaat uit circa 3.100 m² bedrijfsruimte en circa 1.554m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen. Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het eigen (afgesloten) parkeerterrein.

De bedrijfsruimte en de kantoorruimte zal in volledig gerenoveerde staat worden opgeleverd waarbij het complex  verduurzaamd zal worden conform de toekomst.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Spaanse Polder is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voornoemde rijkswegen is er sprake van een zeer goede bereikbaarheid. De ruime en overzichtelijke opzet van de infrastructuur op het bedrijventerrein vormen een goede aansluiting op voornoemde bereikbaarheid vanaf de rijkswegen. Rotterdam Airport bevindt zich op 5 autominuten van het bedrijventerrein.

Indeling & Huurprijs
• Bedrijfsruimte                           : ca. 3.100 m²
• Kantoorruimte begane grond   : ca.     500 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping   : ca.     500 m²
• Kantoorruimte 2e verdieping   : ca.     500 m²

Parkeren
Op eigen, afgesloten terrein.

Huurprijs
Bedrijfsruimte  : €   65,00 per m² per jaar.
Kantoorruimte  : € 110,00 per m² per jaar.
Parkeren          : € 350,00 per plaats per jaar.   

Alle bedragen zijn exclusief b.t.w. en servicekosten.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit te voldoen. 

Huuringangsdatum
In overleg.

Voorzieningen
Het gebouw zal in gerenoveerde staat worden opgeleverd voorzien van o.a.:

Kantoorruimte
- systeemplafond voorzien van verlichting armaturen;
- kabelgoten;
- split-airco units;
- toiletgroepen;
- pantryopstelling;
- gesausde wanden.  

Bedrijfsruimte
- glad afgewerkte betonvloer; 
- vloerbelasting variërend van ca. 2.000 -3.000 kg/m²;
- lichtstraat;
- heaters;
- elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- vrije hoogte ca. 6,5 m¹;
- krachtstroomaansluiting.

Voorwaarden en condities
Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. 

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Medium_6 Medium_img_9728 Medium_img_9711 Medium_img_9716 Medium_5 Medium_img_9713