Terug naar aanbod
Medium_foto_1 Medium_foto_3 Medium_img_3077 Medium_img_3075 Medium_img_0489 Medium_plattegrondtekening Medium_1e_verdieping

Ridderstraat 6 Ridderkerk
2981 HA Ridderkerk


Kantoor

Metrage 769 m²
Huurbaar vanaf 100 m²
Type aanbod Huur & koop
Huur prijs € 85,- per m²


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Representatieve commerciële ruimte op de begane grond alsmede een representatieve kantoorruimte (baliekantoor) gelegen op de verdieping deeluitmakende van een herkenbaar op zichtlocatie gelegen kantoorgebouw aan de Ridderstraat in Ridderkerk-centrum. Het gebouw ligt aan een doorgaande weg en aan een parkeerterrein in het centrum van Ridderkerk naast winkelcentrum de Ridderhof.

Locatiegegevens
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Ridderstraat in Ridderkerk-centrum, direct nabij winkelcentrum de Ridderhof, waar zowel landelijke winkelketens als lokale winkels gevestigd zijn. De locatie biedt goede verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Tevens busverbindingen op loopafstand aanwezig.

Indeling
Ridderstraat 6
begane grond*                        : ca. 217,9 m²;
verdieping**                            : ca. 383,3 m²;
Totaal                                     : ca. 769,7 m².

* De commerciële ruimte op de begane grond is eventueel uit te breiden met de begane grond van de Ridderstraat 4, ter grootte van circa 168,5 m².
** Deelverhuur vanaf ca. 100 m² behoort tot de mogelijkheden.

Parkeren
Voldoende betaalde parkeergelegenheid direct bij het pand of onbetaald parkeren op loopafstand. Per bedrijf kan één parkeervergunning worden verstrekt ad. € 800,- per jaar.

Bouwaard  
- onderheide fundering;
- betonnen vloeren;
- metselwerk gevels;
- deels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en deels aluminium kozijnen met 
isolerende beglazing;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon;
- ontruimingsinstallatie;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen
- indeling begane grond: representatieve entree met tourniquet en loopdeur (voorzien van   automatische deuropener), balie-/kantoorruimte, toiletgroep, spreekkamer,  meterkast/bergkast en nooduitgang;
- indeling verdieping: kantoorruimte ingedeeld in diverse compartimenten, betegelde   toiletgroep en afsluitbare pantry;
- wanden: spuitwerk;
- de begane grond is voorzien van een aluminium plafond met verlichtingsarmaturen, vrije    hoogte ca. 3,00 meter;- de verdieping is voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte in de verkeersruimte ca. 2,40 meter, vrije hoogte in de kantoorcompartimenten ca. 2,69 meter;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- topkoeling;
- wandgoten;
- betegelde toiletgroep met invalidentoilet op de begane grond;
- betegelde toiletgroep op de verdieping;
- afsluitbare pantry met onder- en bovenkastjes en close-in boiler op de verdieping;
- stalen bordestrap met hardhouten treden.

Huurprijs
Begane grond
€ 125,- per m² per jaar exclusief servicekosten exclusief b.t.w.

Verdieping
Vanaf € 85,- per m² per jaar exclusief servicekosten exclusief b.t.w.

Het behoort tot de mogelijkheden om de commerciële ruimten in combinatie met de kantoorruimte tegen een nader overeen te komen koopsom te kopen.

Huurtermijn
In nader overleg.

Oplevering
Op korte termijn beschikbaar.

Voorschot servicekosten
In nader overleg.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Object
Representatieve commerciële ruimte op de begane grond alsmede een representatieve kantoorruimte (baliekantoor) gelegen op de verdieping deeluitmakende van een herkenbaar op zichtlocatie gelegen kantoorgebouw aan de Ridderstraat in Ridderkerk-centrum. Het gebouw ligt aan een doorgaande weg en aan een parkeerterrein in het centrum van Ridderkerk naast winkelcentrum de Ridderhof.

Locatiegegevens
Het kantoorgebouw is gelegen aan de Ridderstraat in Ridderkerk-centrum, direct nabij winkelcentrum de Ridderhof, waar zowel landelijke winkelketens als lokale winkels gevestigd zijn. De locatie biedt goede verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem) en A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda). Tevens busverbindingen op loopafstand aanwezig.

Indeling
Ridderstraat 6
begane grond*                        : ca. 217,9 m²;
verdieping**                            : ca. 383,3 m²;
Totaal                                     : ca. 769,7 m².

* De commerciële ruimte op de begane grond is eventueel uit te breiden met de begane grond van de Ridderstraat 4, ter grootte van circa 168,5 m².
** Deelverhuur vanaf ca. 100 m² behoort tot de mogelijkheden.

Parkeren
Voldoende betaalde parkeergelegenheid direct bij het pand of onbetaald parkeren op loopafstand. Per bedrijf kan één parkeervergunning worden verstrekt ad. € 800,- per jaar.

Bouwaard  
- onderheide fundering;
- betonnen vloeren;
- metselwerk gevels;
- deels hardhouten kozijnen met isolerende beglazing en deels aluminium kozijnen met 
isolerende beglazing;
- meterkast met aansluitingen voor gas, water, elektra en telefoon;
- ontruimingsinstallatie;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen
- indeling begane grond: representatieve entree met tourniquet en loopdeur (voorzien van   automatische deuropener), balie-/kantoorruimte, toiletgroep, spreekkamer,  meterkast/bergkast en nooduitgang;
- indeling verdieping: kantoorruimte ingedeeld in diverse compartimenten, betegelde   toiletgroep en afsluitbare pantry;
- wanden: spuitwerk;
- de begane grond is voorzien van een aluminium plafond met verlichtingsarmaturen, vrije    hoogte ca. 3,00 meter;- de verdieping is voorzien van een systeemplafond met verlichtingsarmaturen, vrije hoogte in de verkeersruimte ca. 2,40 meter, vrije hoogte in de kantoorcompartimenten ca. 2,69 meter;
- verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren;
- topkoeling;
- wandgoten;
- betegelde toiletgroep met invalidentoilet op de begane grond;
- betegelde toiletgroep op de verdieping;
- afsluitbare pantry met onder- en bovenkastjes en close-in boiler op de verdieping;
- stalen bordestrap met hardhouten treden.

Huurprijs
Begane grond
€ 125,- per m² per jaar exclusief servicekosten exclusief b.t.w.

Verdieping
Vanaf € 85,- per m² per jaar exclusief servicekosten exclusief b.t.w.

Het behoort tot de mogelijkheden om de commerciële ruimten in combinatie met de kantoorruimte tegen een nader overeen te komen koopsom te kopen.

Huurtermijn
In nader overleg.

Oplevering
Op korte termijn beschikbaar.

Voorschot servicekosten
In nader overleg.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Medium_foto_1 Medium_foto_3 Medium_img_3077 Medium_img_3075 Medium_img_0489 Medium_plattegrondtekening Medium_1e_verdieping