Terug naar aanbod
Medium_img_0473 Medium_img_0482 Medium_img_0479 Medium_dabbestraat Medium_img_0481 Medium_situatiekaart Medium_satellietkaart

Dabbehof 40 Oude-Tonge
3255 XB Oude-Tonge


Winkel

Metrage 200 m²
Huurbaar vanaf 135 m²
Type aanbod Huur
Huur per maand € 1750,-


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Te huur zijn 3 winkels in winkelcentrum Dabbestraat / Dabbehof.
Winkelruimten ter grootte van ca. 135 m² , 160 m² en 200 m² in winkelcentrum “Dabbehof” te Oude Tonge. Op het niveau van de Dabbestraat is een nieuw mooi winkelgebied gesitueerd, bestaande uit een tweetal supermarkten (AH 1.620 m² en Aldi 920 m²) en een aantal zogenaamde dagwinkels (o.a. Gall&Gall, Marskramer, Kruidvat, Bruna en banketbakker Koese). Vanaf de Dabbestraat zijn de winkels doorbroken door een overdekte passage die via een tapis rolleaux en/of lift uitkomt op het parkeerdek met woningen aan de Oostdijk.

Het winkelcentrum is inmiddels een groot succes met minimaal 12.000 betalende bezoekers per week.

Locatiegegevens
Het nieuwe winkelcentrum is op loopafstand (ca. 50m.) van de haven gerealiseerd. Oude-Tonge is een bloeiend dorp waar in de toekomst meerdere nieuwbouwprojecten gerealiseerd zullen worden voor toeristen als ook voor nieuwe bewoners. Kortom het winkelcentrum is het middelpunt van een bruisend dorp.

De Dabbestraat is werkelijk mooi gelegen tussen de Voorstraat, Kaai, Oostdijk en de Kerkring. Het winkelend publiek kan gebruik maken van verschillende goede parkeervoorzieningen in het centrum van Oude-Tonge. Middels bewegwijzering wordt het verkeer naar deze parkeerplaatsen geleid.

Op het nieuwe winkelcentrum zijn 76 (gratis) parkeerplaatsen gelegen en omliggend op straatniveau zijn circa 40 gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling

Winkel

Metrage

Oplevering

1 / nr 44

ca.      50 m²

Verhuurd (opslag)

2 / nr 42

ca.    205 m²

Bruna

3 / nr 40

ca.    135 m²

Per direct

4 / nr 38

ca.    133 m²

Bakkerij Kroese

5 / nr 36

ca.    135 m²

Gall & Gall

 

Winkel

Metrage

Oplevering

6 / nr 34

ca. 1.620 m²

AH

7 / nr 32

ca.    920 m²

Aldi

8 / nr 22-28

ca.    350 m²

Kruidvat

9 / nr 30

ca.    369 m²

Marskramer

Dabbestraat 9-11

Winkel

Metrage

Oplevering

9

ca.    160 m²

Per direct

11

ca.    200 m²

Per direct

Aan de Dabbestraat zijn tevens een Keurslager, een tweede bakker, een kledingwinkel en winkel in wooninrichting gevestigd.

Huurprijs
Dabbehof 40          € 1.850,-- per maand ex btw
Dabbestraat 9        € 1.750,-- per maand ex btw
Dabbestraat 11      € 2.100,-- per maand ex btw

 

Voorzieningen
Het gehuurde aan de nieuwbouw Dabbehof wordt geheel afgebouwd opgeleverd, voorzien van:
·       basis sprinklernet;
·       tegelvloer met vloerverwarming;
·       elektrische installatie;
·       pantry met toilet;
·       gestucte wanden. 

 

De winkels aan de Dabbestraat worden in huidige staat opgeleverd met systeemplafond, verlichting, toilet en pantry voorziening.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar + 5 optiejaren.

Voorschot servicekosten
Per winkel circa € 175,-- per maand exclusief b.t.w.

 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Object
Te huur zijn 3 winkels in winkelcentrum Dabbestraat / Dabbehof.
Winkelruimten ter grootte van ca. 135 m² , 160 m² en 200 m² in winkelcentrum “Dabbehof” te Oude Tonge. Op het niveau van de Dabbestraat is een nieuw mooi winkelgebied gesitueerd, bestaande uit een tweetal supermarkten (AH 1.620 m² en Aldi 920 m²) en een aantal zogenaamde dagwinkels (o.a. Gall&Gall, Marskramer, Kruidvat, Bruna en banketbakker Koese). Vanaf de Dabbestraat zijn de winkels doorbroken door een overdekte passage die via een tapis rolleaux en/of lift uitkomt op het parkeerdek met woningen aan de Oostdijk.

Het winkelcentrum is inmiddels een groot succes met minimaal 12.000 betalende bezoekers per week.

Locatiegegevens
Het nieuwe winkelcentrum is op loopafstand (ca. 50m.) van de haven gerealiseerd. Oude-Tonge is een bloeiend dorp waar in de toekomst meerdere nieuwbouwprojecten gerealiseerd zullen worden voor toeristen als ook voor nieuwe bewoners. Kortom het winkelcentrum is het middelpunt van een bruisend dorp.

De Dabbestraat is werkelijk mooi gelegen tussen de Voorstraat, Kaai, Oostdijk en de Kerkring. Het winkelend publiek kan gebruik maken van verschillende goede parkeervoorzieningen in het centrum van Oude-Tonge. Middels bewegwijzering wordt het verkeer naar deze parkeerplaatsen geleid.

Op het nieuwe winkelcentrum zijn 76 (gratis) parkeerplaatsen gelegen en omliggend op straatniveau zijn circa 40 gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling

Winkel

Metrage

Oplevering

1 / nr 44

ca.      50 m²

Verhuurd (opslag)

2 / nr 42

ca.    205 m²

Bruna

3 / nr 40

ca.    135 m²

Per direct

4 / nr 38

ca.    133 m²

Bakkerij Kroese

5 / nr 36

ca.    135 m²

Gall & Gall

 

Winkel

Metrage

Oplevering

6 / nr 34

ca. 1.620 m²

AH

7 / nr 32

ca.    920 m²

Aldi

8 / nr 22-28

ca.    350 m²

Kruidvat

9 / nr 30

ca.    369 m²

Marskramer

Dabbestraat 9-11

Winkel

Metrage

Oplevering

9

ca.    160 m²

Per direct

11

ca.    200 m²

Per direct

Aan de Dabbestraat zijn tevens een Keurslager, een tweede bakker, een kledingwinkel en winkel in wooninrichting gevestigd.

Huurprijs
Dabbehof 40          € 1.850,-- per maand ex btw
Dabbestraat 9        € 1.750,-- per maand ex btw
Dabbestraat 11      € 2.100,-- per maand ex btw

 

Voorzieningen
Het gehuurde aan de nieuwbouw Dabbehof wordt geheel afgebouwd opgeleverd, voorzien van:
·       basis sprinklernet;
·       tegelvloer met vloerverwarming;
·       elektrische installatie;
·       pantry met toilet;
·       gestucte wanden. 

 

De winkels aan de Dabbestraat worden in huidige staat opgeleverd met systeemplafond, verlichting, toilet en pantry voorziening.

Huurtermijn
Minimaal 5 jaar + 5 optiejaren.

Voorschot servicekosten
Per winkel circa € 175,-- per maand exclusief b.t.w.

 

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Medium_img_0473 Medium_img_0482 Medium_img_0479 Medium_dabbestraat Medium_img_0481 Medium_situatiekaart Medium_satellietkaart