Terug naar aanbod
Medium_foto Medium_img_8576 Medium_begane_grond Medium_1e_verdieping

Hoogeveenenweg 210 Nieuwerkerk aan den IJssel
2913 LV Nieuwerkerk aan den IJssel


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 1.225 m²
Type aanbod Huur & koop
Huur per maand € 6900,-
Vraagprijs € 889.000,-


Foto-renedegilde-070

Mark van den Heuvel

partner / makelaar

mhe@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Een representatief en luxe afgewerkt bedrijfsobject bestaande uit ca. 665 m² bedrijfsruimte, ca. 410 m² kantoorruimte verdeeld over twee lagen, ca. 150 m² opslagruimte op de entresolvloer en 16 parkeerplaatsen, gelegen op eigen grond aan de Hoogeveenenweg 210 te Nieuwerkerk a/d IJssel. De bedrijfshal is momenteel ten behoeve van de farmaceutische industrie ingericht met onder andere diverse cleanrooms. Alle kantoorkamers zijn voorzien van airconditioning en er is een kantine met keuken aanwezig op de verdieping. 

Locatiegegevens
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Hoogeveenen” te Nieuwerkerk aan den IJssel en is uitstekend bereikbaar. De locatie is gesitueerd direct nabij de op- en afritten van rijksweg A20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht). 

Voorzieningen
Het object bevat de volgende functionele en luxe voorzieningen: 

Kantoorruimte 
*entreehal met natuurstenen vloer met receptie;
*toegangscontrole met deurmelder;
*beveiligingsinstallatie;
*afgewerkte wanden;
*vloerbedekking;
*airconditioning;
*indeling van de kantoren middels luxe scheidingswanden, deels vaste wanden, deels glazen scheidingswanden;
*buitenzonwering op de zonbelaste gevels middels verticale screens;
*rolluiken aan de buitenzijde ter beveiliging;
*plafonds met deels inbouwspots, deels geïntegreerde tl-verlichting;
*verwarming d.m.v. radiatoren;
*te openen ramen voorzien van dubbel glas;
*gecompartimenteerde kabelgoten t.b.v. elektra, data, en telefonie;
*pantry op de begane grond;
*gescheiden toiletgroep per verdieping;
*kantineruimte op de verdieping met volledig geoutilleerde keuken. 

Bedrijfsruimte
*gecoate betonvloer;
*vrije hoogte variërend van 3,5 – 6 meter;
*geïsoleerd dak en geïsoleerde gevels;
*diverse separate ruimtes en cleanrooms;
*tl-verlichting;
*daglicht middels ramen in de achtergevel;
*verwarming;
*loodskantoor;
*2 elektrische overheaddeuren.

Parkeerterrein/buitenterrein
*omheind en bestraat buitenterrein;
*oplaadpunten voor electrische auto’s;
*camerabeveiliging;
*afsluitbare toegangshekken;
*representatieve groenvoorziening. 

Bestemming
Volgens opgave van www.ruimtelijkplannen.nl valt de onroerende zaak binnen bestemmingsplan “Hooge Veenen 2013” en is de bestemming “bedrijf” met de functie- aanduiding ”bedrijf tot en met categorie 4.1”.

Huurtermijn
In overleg. 

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf voor de leveringscontracten zorg te dragen. 

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. 

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. 

Huurprijs
€ 6.900,-- per maand exclusief b.t.w. 

Kadastrale gegevens
Gemeente:       Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie:             B
Nummer:         5953
Grootte:           16 are en 25 centiare (1.625 m²)
Recht:               Volle eigendom
Bijzonderheden: Voor overdracht is toestemming van B&W benodigd. 

Wijze van overdracht
Het registergoed wordt overgedragen vrij van huur, pacht, lease en/of andere aanspraken tot gebruik, leeg, ontruimd en ongevorderd. 

Levering
Het registergoed wordt geleverd en aanvaard in de feitelijke toestand, waarin het zich op de datum van levering bevindt met inbegrip van alle slijtage, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken en eigenschappen, met bekende en onbekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of bijzondere verplichtingen. 

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren. 

Oplevering
In overleg. 

Vraagprijs
€ 889.000,-- k.k. 

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. 

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Object
Een representatief en luxe afgewerkt bedrijfsobject bestaande uit ca. 665 m² bedrijfsruimte, ca. 410 m² kantoorruimte verdeeld over twee lagen, ca. 150 m² opslagruimte op de entresolvloer en 16 parkeerplaatsen, gelegen op eigen grond aan de Hoogeveenenweg 210 te Nieuwerkerk a/d IJssel. De bedrijfshal is momenteel ten behoeve van de farmaceutische industrie ingericht met onder andere diverse cleanrooms. Alle kantoorkamers zijn voorzien van airconditioning en er is een kantine met keuken aanwezig op de verdieping. 

Locatiegegevens
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Hoogeveenen” te Nieuwerkerk aan den IJssel en is uitstekend bereikbaar. De locatie is gesitueerd direct nabij de op- en afritten van rijksweg A20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht). 

Voorzieningen
Het object bevat de volgende functionele en luxe voorzieningen: 

Kantoorruimte 
*entreehal met natuurstenen vloer met receptie;
*toegangscontrole met deurmelder;
*beveiligingsinstallatie;
*afgewerkte wanden;
*vloerbedekking;
*airconditioning;
*indeling van de kantoren middels luxe scheidingswanden, deels vaste wanden, deels glazen scheidingswanden;
*buitenzonwering op de zonbelaste gevels middels verticale screens;
*rolluiken aan de buitenzijde ter beveiliging;
*plafonds met deels inbouwspots, deels geïntegreerde tl-verlichting;
*verwarming d.m.v. radiatoren;
*te openen ramen voorzien van dubbel glas;
*gecompartimenteerde kabelgoten t.b.v. elektra, data, en telefonie;
*pantry op de begane grond;
*gescheiden toiletgroep per verdieping;
*kantineruimte op de verdieping met volledig geoutilleerde keuken. 

Bedrijfsruimte
*gecoate betonvloer;
*vrije hoogte variërend van 3,5 – 6 meter;
*geïsoleerd dak en geïsoleerde gevels;
*diverse separate ruimtes en cleanrooms;
*tl-verlichting;
*daglicht middels ramen in de achtergevel;
*verwarming;
*loodskantoor;
*2 elektrische overheaddeuren.

Parkeerterrein/buitenterrein
*omheind en bestraat buitenterrein;
*oplaadpunten voor electrische auto’s;
*camerabeveiliging;
*afsluitbare toegangshekken;
*representatieve groenvoorziening. 

Bestemming
Volgens opgave van www.ruimtelijkplannen.nl valt de onroerende zaak binnen bestemmingsplan “Hooge Veenen 2013” en is de bestemming “bedrijf” met de functie- aanduiding ”bedrijf tot en met categorie 4.1”.

Huurtermijn
In overleg. 

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Niet van toepassing. Huurder dient zelf voor de leveringscontracten zorg te dragen. 

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens(2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. 

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. 

Huurprijs
€ 6.900,-- per maand exclusief b.t.w. 

Kadastrale gegevens
Gemeente:       Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie:             B
Nummer:         5953
Grootte:           16 are en 25 centiare (1.625 m²)
Recht:               Volle eigendom
Bijzonderheden: Voor overdracht is toestemming van B&W benodigd. 

Wijze van overdracht
Het registergoed wordt overgedragen vrij van huur, pacht, lease en/of andere aanspraken tot gebruik, leeg, ontruimd en ongevorderd. 

Levering
Het registergoed wordt geleverd en aanvaard in de feitelijke toestand, waarin het zich op de datum van levering bevindt met inbegrip van alle slijtage, met alle zichtbare en onzichtbare gebreken en eigenschappen, met bekende en onbekende erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en/of bijzondere verplichtingen. 

Zekerheidsstelling
Koper dient binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst, ter meerdere zekerheid, een onvoorwaardelijke bankgarantie, ter grootte van 10% van de koopsom, bij de notaris deponeren. 

Oplevering
In overleg. 

Vraagprijs
€ 889.000,-- k.k. 

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. 

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_foto Medium_img_8576 Medium_begane_grond Medium_1e_verdieping