Terug naar aanbod
Medium_1 Medium_2 Medium_3 Medium_4 Medium_img_7998 Medium_img_7993 Medium_img_8007 Medium_img_8012

Hoge Vliet
Hoogvlietsekerkweg 150-180, 3194 AM Hoogvliet


Kantoor

Metrage 2.026 m²
Huurbaar vanaf 190 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 110,- per m²
Parkeerplaatsen 13


Foto-renedegilde-003

Joost Rusman

makelaar

jru@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Totaal circa 2.026,45 m² kantoorruimte beschikbaar vanaf ca. 190 m² in het representatieve vrijstaande kantoorpand de ‘Hoge Vliet’. Het object bestaat uit 9 bouwlagen met een hoogwaardig opleveringsniveau en het biedt een uitstekend panorama uitzicht. 

Locatiegegevens
Het object is centraal gelegen aan de entree van Bedrijvenpark Nieuwe Gadering. Direct naast het object is het Metrostation ‘Tussenwater’ gelegen. Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de autosnelweg A15 bereikbaar (Knooppunt Benelux), waardoor ook de autosnelwegen A4 en A29 snel te bereiken zijn.

Indeling
Voor verhuur is ca. 2.026,45 m² beschikbaar:

- 1e verdieping  ca. 401,45 m²
- 4e verdieping  ca. 205 m²
- 5e verdieping  ca. 410 m²
- 6e verdieping  ca. 410 m²
- 7e verdieping  ca. 410 m²
- 8e verdieping  ca. 190 m²

De parkeerplaatsen (13 stuks) zijn optioneel te huur en bevinden zich op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- dubbel dames- en herentoilet per verdieping;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry per halve verdieping.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 110,-- per m² per jaar te vermeerderen met b.t.w.

Parkeren
€ 450,- per plaats per jaar te vermeerderen met b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
€ 43,50 per m² per jaar excl. b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Object
Totaal circa 2.026,45 m² kantoorruimte beschikbaar vanaf ca. 190 m² in het representatieve vrijstaande kantoorpand de ‘Hoge Vliet’. Het object bestaat uit 9 bouwlagen met een hoogwaardig opleveringsniveau en het biedt een uitstekend panorama uitzicht. 

Locatiegegevens
Het object is centraal gelegen aan de entree van Bedrijvenpark Nieuwe Gadering. Direct naast het object is het Metrostation ‘Tussenwater’ gelegen. Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de autosnelweg A15 bereikbaar (Knooppunt Benelux), waardoor ook de autosnelwegen A4 en A29 snel te bereiken zijn.

Indeling
Voor verhuur is ca. 2.026,45 m² beschikbaar:

- 1e verdieping  ca. 401,45 m²
- 4e verdieping  ca. 205 m²
- 5e verdieping  ca. 410 m²
- 6e verdieping  ca. 410 m²
- 7e verdieping  ca. 410 m²
- 8e verdieping  ca. 190 m²

De parkeerplaatsen (13 stuks) zijn optioneel te huur en bevinden zich op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
- dubbel dames- en herentoilet per verdieping;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry per halve verdieping.

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 110,-- per m² per jaar te vermeerderen met b.t.w.

Parkeren
€ 450,- per plaats per jaar te vermeerderen met b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
€ 43,50 per m² per jaar excl. b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Medium_1 Medium_2 Medium_3 Medium_4 Medium_img_7998 Medium_img_7993 Medium_img_8007 Medium_img_8012