Terug naar aanbod
Medium_gorinchem-spijksedijk_22c-003 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c-004 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c-005 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c-006 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c--018 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c--021 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c--023 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c--025 Medium_impressies_binnenkant_bg Medium_impressies_binnenkant_1e_vd Medium_impressies_geheel Medium_plattegrond_bg_verdieping Medium_plattegrond_1e_verdieping_

Spijksedijk 22C Gorinchem
4207 GN Gorinchem


Winkel

Metrage 1.460 m²
Huurbaar vanaf 1.460 m²
Type aanbod Huur
Jaarhuur € 119.704,-


Foto-renedegilde-088

Dennis Borsboom

partner / taxateur

dbo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Object
Een zeer representatieve winkelruimte verdeeld over twee verdiepingen ter grootte van circa 1.460 m² en is gelegen op de Woonboulevard Spijksepoort te Gorinchem. De Woonboulevard wordt goed bezocht en kenmerkt zich door haar centrale ligging aan diverse uitvalswegen waaronder een drukke toegangsweg richting het centrum van Gorinchem. Op het terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers.  

Daarnaast zijn op deze woonboulevard zijn reeds diverse landelijke ketens gevestigd waaronder Praxis, GAMMA, JYSK, Kwantum, Beter Bed, Leen Bakker.

Locatiegegevens
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs een van de toegangswegen richting het centrum van Gorinchem. De bebouwing in de nabijheid van het object bestaat uit overwegend representatieve kantoorruimten en andere winkels.

Doordat de afrit Gorinchem Oost / Arkel (rijksweg A15) zich  op enkele autominuten van de woonboulevard bevind is de bereikbaarheid uitstekend, via deze Rijksweg is het mogelijk Rotterdam binnen 40 autominuten te bereiken. Tevens is het knooppunt Gorinchem op enkele autominuten afstand, via dit knooppunt is Utrecht binnen 25 autominuten te bereiken.

Gorinchem
De stad Gorichem ligt aan de rivieren de Linge en de Boven Merwede, door de directe ligging aan deze rivieren is de stad van oudsher een Vestingsstad. Momenteel heeft Gorinchem ruim 35.000 inwoners en een verzorgingsgebied van 130.000 mensen. Tot het verzorgingsgebied behoren onder andere de gemeente Giessenlanden, Werkendam, Woudrichem en Lingewaal. Dit zorgt voor een grote aantrekkingskracht op de Woonboulevard.

Indeling
Begane grond        : circa 660 m²
Eerste verdieping   : circa 800 m²

Voorzieningen
De winkel is voorzien van:
- automatische schuideuren;
- afgewerkte betonvloer;
- trap naar 1e verdieping;
- meterkast.

Huurprijs
Begane grond        : € 87,50 per m² per jaar, exclusief servicekosten exclusief b.t.w.
Eerste verdieping   : € 47.50 per m² per jaar, exclusief servicekosten exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
€ 5,- per m² per jaar exclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. 

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. 

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

 

 

 

 

 

 

 

Object
Een zeer representatieve winkelruimte verdeeld over twee verdiepingen ter grootte van circa 1.460 m² en is gelegen op de Woonboulevard Spijksepoort te Gorinchem. De Woonboulevard wordt goed bezocht en kenmerkt zich door haar centrale ligging aan diverse uitvalswegen waaronder een drukke toegangsweg richting het centrum van Gorinchem. Op het terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers.  

Daarnaast zijn op deze woonboulevard zijn reeds diverse landelijke ketens gevestigd waaronder Praxis, GAMMA, JYSK, Kwantum, Beter Bed, Leen Bakker.

Locatiegegevens
Het object is gelegen op een zichtlocatie langs een van de toegangswegen richting het centrum van Gorinchem. De bebouwing in de nabijheid van het object bestaat uit overwegend representatieve kantoorruimten en andere winkels.

Doordat de afrit Gorinchem Oost / Arkel (rijksweg A15) zich  op enkele autominuten van de woonboulevard bevind is de bereikbaarheid uitstekend, via deze Rijksweg is het mogelijk Rotterdam binnen 40 autominuten te bereiken. Tevens is het knooppunt Gorinchem op enkele autominuten afstand, via dit knooppunt is Utrecht binnen 25 autominuten te bereiken.

Gorinchem
De stad Gorichem ligt aan de rivieren de Linge en de Boven Merwede, door de directe ligging aan deze rivieren is de stad van oudsher een Vestingsstad. Momenteel heeft Gorinchem ruim 35.000 inwoners en een verzorgingsgebied van 130.000 mensen. Tot het verzorgingsgebied behoren onder andere de gemeente Giessenlanden, Werkendam, Woudrichem en Lingewaal. Dit zorgt voor een grote aantrekkingskracht op de Woonboulevard.

Indeling
Begane grond        : circa 660 m²
Eerste verdieping   : circa 800 m²

Voorzieningen
De winkel is voorzien van:
- automatische schuideuren;
- afgewerkte betonvloer;
- trap naar 1e verdieping;
- meterkast.

Huurprijs
Begane grond        : € 87,50 per m² per jaar, exclusief servicekosten exclusief b.t.w.
Eerste verdieping   : € 47.50 per m² per jaar, exclusief servicekosten exclusief b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
€ 5,- per m² per jaar exclusief b.t.w.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. 

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. 

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

 

 

 

 

 

 

 

Medium_gorinchem-spijksedijk_22c-003 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c-004 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c-005 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c-006 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c--018 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c--021 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c--023 Medium_gorinchem-spijksedijk_22c--025 Medium_impressies_binnenkant_bg Medium_impressies_binnenkant_1e_vd Medium_impressies_geheel Medium_plattegrond_bg_verdieping Medium_plattegrond_1e_verdieping_