Terug naar aanbod
Medium_vogelvlucht_cam2_hr_zonder_logo__1_ Medium_kaveltekening

Distripark Dordrecht 0 Dordrecht
3316 ED Dordrecht


Bedrijfsruimte

Metrage 40.000 m²
Huurbaar vanaf 5.000 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 57,50,- per m²


Web_mkx1125

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Distripark Dordrecht
Het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein Distripark Dordrecht is met 67 hectare uitgeefbaar terrein het paradepaardje van de Westelijke Dordtse Oever. Met dit nieuwe terrein speelt Dordrecht in op de behoefte aan bedrijventerreinen vanuit de mainport Rotterdam en de regio Drechtsteden. De kavels van 1,5 tot 7 hectare worden vanaf 2019 uitgegeven. De aandacht voor duurzaamheid is geborgd met een BREEAM certificering.  

Het bedrijventerrein Distripark Dordrecht is gelegen direct aan de Rivier de Dord vanaf de Nieuwe Maas. Het terrein ligt een kleine vijf kilometer ten zuidwesten van Dordrecht. De reistijden naar belangrijke logistieke knooppunten:
- Moerdijk      10 minuten
- Rotterdam   25 minuten
- Maasvlakte 45 minuten
- Amsterdam 70 minuten

Dudok kan een nieuw, duurzaam, hoogwaardig 'built to suit warehouse' realiseren van circa 40.000 m² welke al te huur is vanaf 5.000 m² warehouse.

Specificaties
- hoogwaardige kwaliteit, uitgevoerd in o.a. een staalconstructie, beton en                             sandwichpanelen;
- dakhoogte: met een maximale vrije hoogte van 12.20 m1 (stapelhoogte);
- vloerbelasting warehouse tenminste 60 kN, met vlakheidsklasse Zeile 4 conform DIN       18.202;
- gecertificeerde ESFR - sprinklerinstallatie;
- minimaal 1 loading dock met automatische levelers per 1.000 m² warehouse (zware         kwaliteit; specificaties n.t.b.);
- een brandmeldinstallatie;
- verlichtingsarmaturen voorzien van duurzame LED-lampen, gemiddeld 200 lux;
- het kantoor zal hoogwaardig worden afgewerkt;
- leidingen, kabelgoten, en andere basisvoorzieningen ten behoeve van de plaatsingen         van de ICT-infrastructuur;
- duurzaamheidsklasse: Breeam Very Good.

Bereikbaarheid
Dordrecht realiseert aan de oostkant van de A16 zowel richting het noorden als richting het zuiden een nieuwe aansluiting van het gebied op de A16. Daarnaast wordt tegelijk met de dijkversterking langs de Dordtse Kil een nieuwe westelijke ontsluiting aangelegd die zorgt voor een uitstekende verbinding van de Zeehoven, met de bedrijventerreinen Dordtse Kil I, II, III en IV. Daarmee profiteren dus ook de bedrijven op de bestaande terreinen van de ontwikkeling van het nieuwe Distripark. 

Prijs indicatie prijspeil 2019
Warehouse          €   57,50 per m² per jaar
Mezzanine           €   32,50 per m² per jaar
Kantoor               € 130,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen € 300,00 per plaats

Distripark Dordrecht
Het nieuw te ontwikkelen bedrijventerrein Distripark Dordrecht is met 67 hectare uitgeefbaar terrein het paradepaardje van de Westelijke Dordtse Oever. Met dit nieuwe terrein speelt Dordrecht in op de behoefte aan bedrijventerreinen vanuit de mainport Rotterdam en de regio Drechtsteden. De kavels van 1,5 tot 7 hectare worden vanaf 2019 uitgegeven. De aandacht voor duurzaamheid is geborgd met een BREEAM certificering.  

Het bedrijventerrein Distripark Dordrecht is gelegen direct aan de Rivier de Dord vanaf de Nieuwe Maas. Het terrein ligt een kleine vijf kilometer ten zuidwesten van Dordrecht. De reistijden naar belangrijke logistieke knooppunten:
- Moerdijk      10 minuten
- Rotterdam   25 minuten
- Maasvlakte 45 minuten
- Amsterdam 70 minuten

Dudok kan een nieuw, duurzaam, hoogwaardig 'built to suit warehouse' realiseren van circa 40.000 m² welke al te huur is vanaf 5.000 m² warehouse.

Specificaties
- hoogwaardige kwaliteit, uitgevoerd in o.a. een staalconstructie, beton en                             sandwichpanelen;
- dakhoogte: met een maximale vrije hoogte van 12.20 m1 (stapelhoogte);
- vloerbelasting warehouse tenminste 60 kN, met vlakheidsklasse Zeile 4 conform DIN       18.202;
- gecertificeerde ESFR - sprinklerinstallatie;
- minimaal 1 loading dock met automatische levelers per 1.000 m² warehouse (zware         kwaliteit; specificaties n.t.b.);
- een brandmeldinstallatie;
- verlichtingsarmaturen voorzien van duurzame LED-lampen, gemiddeld 200 lux;
- het kantoor zal hoogwaardig worden afgewerkt;
- leidingen, kabelgoten, en andere basisvoorzieningen ten behoeve van de plaatsingen         van de ICT-infrastructuur;
- duurzaamheidsklasse: Breeam Very Good.

Bereikbaarheid
Dordrecht realiseert aan de oostkant van de A16 zowel richting het noorden als richting het zuiden een nieuwe aansluiting van het gebied op de A16. Daarnaast wordt tegelijk met de dijkversterking langs de Dordtse Kil een nieuwe westelijke ontsluiting aangelegd die zorgt voor een uitstekende verbinding van de Zeehoven, met de bedrijventerreinen Dordtse Kil I, II, III en IV. Daarmee profiteren dus ook de bedrijven op de bestaande terreinen van de ontwikkeling van het nieuwe Distripark. 

Prijs indicatie prijspeil 2019
Warehouse          €   57,50 per m² per jaar
Mezzanine           €   32,50 per m² per jaar
Kantoor               € 130,00 per m² per jaar
Parkeerplaatsen € 300,00 per plaats

Medium_vogelvlucht_cam2_hr_zonder_logo__1_ Medium_kaveltekening