Terug naar aanbod
Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-45 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-48 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-1 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-37 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-38 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-5 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-6 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-8 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-18 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-22 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-30 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-36

Rivium Quadrant 59-61 Capelle aan den IJssel
2909 LC Capelle aan den IJssel


Kantoor

Metrage 748 m²
Huurbaar vanaf 374 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 115,00,- per m²
Parkeerplaatsen 14


Foto-renedegilde-003

Joost Rusman

makelaar

jru@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Het betreft het vrijstaande kantoorgebouw gelegen aan het Rivium Quadrant 58 te Capelle aan den IJssel. Voor de verhuur is momenteel circa 748 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over 2 verdiepingen.

Het bedrijvenpark Rivium bevindt zich in de agglomeratie Rotterdam. Het is uitstekend bereikbaar, direct aan de A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Diverse gerenommeerde bedrijven van naam hebben zich hier met succes gevestigd.

Indeling
Begane grond: ca. 374 m²
1e verdieping: ca. 374 m²

Parkeren
Het gebouw beschikt over een parkeernorm van 1:48 m². Dit komt neer op totaal 14 parkeerplaatsen voor de beschikbare kantoorruimte.

Locatiegegevens
De kantoorruimte is gelegen op het Rivium Businesspark, www.rivium.eu. Door de ligging aan de voet van de Van Brienenoordbrug en de directe verbinding met de op- en afritten van de rijksweg A16 is de locatie zonder meer uitstekend is noemen. Het metrostation Kralingse Zoom is met de People Mover goed bereikbaar. Tevens zijn de bushaltes op loopafstand gelegen. Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd op het openbaar vervoer.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
- gemeenschappelijke entree;
- aanwezige wanden en inrichtingscomponenten;
- gesausde wanden en kolommen (wit);
- vloer voorzien van vloerbedekking;
- systeemplafond voorzien van LED-verlichting;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, met ruimte voor data en telefonie (indien data aanwezig wordt deze as-is en voor risico van huurder overgedragen);
- verwarming, mechanische ventilatie en luchtbehandeling/topkoeling;
- dubbele toiletgroep per etage;
- pantry per etage;
- lift;
- intercom voordeur;
- binnenzonwering (luxaflex)*.

(De met * aangegeven items worden door verhuurder om-niet overgedragen aan huurder/koper en onder het voorbehoud dat de vetrekkende huurder deze zaken ook daadwerkelijk achterlaat, verhuurder is niet verantwoordelijk voor de staat en functionaliteit van deze voorzieningen).

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 115,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 500,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Oplevering
Per direct.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Voorschot servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w.. (eénmaal per jaar vindt een afrekening plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten).

Het voorschot servicekosten omvat onder andere de navolgende leveringen / diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht waaronder ondermeer, doch niet uitsluitend, ten behoeve van de installaties;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelings-installatie(s);
- idem van liftinstallatie(s);
- idem van hydrofoorinstallatie;
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings- en storingsmelderinstallatie(s):
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke buitenruimten, liften, beglazing buitenzijde en beglazing gemeenschappelijke ruimten en terrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud terrein en tuinen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Algemeen
Het betreft het vrijstaande kantoorgebouw gelegen aan het Rivium Quadrant 58 te Capelle aan den IJssel. Voor de verhuur is momenteel circa 748 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over 2 verdiepingen.

Het bedrijvenpark Rivium bevindt zich in de agglomeratie Rotterdam. Het is uitstekend bereikbaar, direct aan de A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) aan de voet van de Van Brienenoordbrug. Diverse gerenommeerde bedrijven van naam hebben zich hier met succes gevestigd.

Indeling
Begane grond: ca. 374 m²
1e verdieping: ca. 374 m²

Parkeren
Het gebouw beschikt over een parkeernorm van 1:48 m². Dit komt neer op totaal 14 parkeerplaatsen voor de beschikbare kantoorruimte.

Locatiegegevens
De kantoorruimte is gelegen op het Rivium Businesspark, www.rivium.eu. Door de ligging aan de voet van de Van Brienenoordbrug en de directe verbinding met de op- en afritten van de rijksweg A16 is de locatie zonder meer uitstekend is noemen. Het metrostation Kralingse Zoom is met de People Mover goed bereikbaar. Tevens zijn de bushaltes op loopafstand gelegen. Hierdoor is een goede aansluiting gegarandeerd op het openbaar vervoer.

Voorzieningen
De kantoorruimte is voorzien van onder andere:
- gemeenschappelijke entree;
- aanwezige wanden en inrichtingscomponenten;
- gesausde wanden en kolommen (wit);
- vloer voorzien van vloerbedekking;
- systeemplafond voorzien van LED-verlichting;
- kabelgoten ten behoeve van elektra, met ruimte voor data en telefonie (indien data aanwezig wordt deze as-is en voor risico van huurder overgedragen);
- verwarming, mechanische ventilatie en luchtbehandeling/topkoeling;
- dubbele toiletgroep per etage;
- pantry per etage;
- lift;
- intercom voordeur;
- binnenzonwering (luxaflex)*.

(De met * aangegeven items worden door verhuurder om-niet overgedragen aan huurder/koper en onder het voorbehoud dat de vetrekkende huurder deze zaken ook daadwerkelijk achterlaat, verhuurder is niet verantwoordelijk voor de staat en functionaliteit van deze voorzieningen).

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 115,-- per m² per jaar, exclusief b.t.w. en servicekosten.

Parkeerplaatsen:
€ 500,-- per plaats per jaar, exclusief b.t.w.

Oplevering
Per direct.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Voorschot servicekosten
€ 30,00 per m² per jaar, exclusief b.t.w.. (eénmaal per jaar vindt een afrekening plaats op basis van de werkelijk gemaakte kosten).

Het voorschot servicekosten omvat onder andere de navolgende leveringen / diensten:
- gasverbruik inclusief vastrecht waaronder ondermeer, doch niet uitsluitend, ten behoeve van de installaties;
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht;
- onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelings-installatie(s);
- idem van liftinstallatie(s);
- idem van hydrofoorinstallatie;
- idem van brandmelder-, gebouwbewakings- en storingsmelderinstallatie(s):
- schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke buitenruimten, liften, beglazing buitenzijde en beglazing gemeenschappelijke ruimten en terrein;
- assurantiepremie buitenbeglazing;
- onderhoud terrein en tuinen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-45 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-48 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-1 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-37 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-38 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-5 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-6 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-8 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-18 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-22 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-30 Medium_capelle_rivium_quadrant_59-61-36