Terug naar aanbod
Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__07 Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__16 Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__34 Medium_foto_3 Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__20 Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__22 Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__38 Medium_tekening_begane_grond Medium_tekening_1e_verdieping Medium_tekening_3e_verdieping Medium_tekening_5e_verdieping

Rivium 1e straat 81 -119 Capelle aan den IJssel
2909LE Capelle aan den IJssel


Kantoor

Metrage 1.510 m²
Huurbaar vanaf 176 m²
Type aanbod Huur
Huur prijs € 99,- per m²


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Gebouw 'De Brienenoord' is recent grondig gerenoveerd, waardoor het gebouw ideaal aansluit aan de wensen van de moderne kantoorgebruiker. De voornamelijk witte materialen geven het gebouw een fris en eigentijds uiterlijk.

De begane grond is voorzienv an een witte gietvloer en zal als dynamischee, gemeenschappelijke ruimte worden ingericht voor alle huurders, voorzien van moderne meubelstukken, een espressomachine en Wifi hotspot.

Daarnaast bevinden zich op de begane grond diverse vergaderruimtes voor gemeenschappelijk gebruik, die per dagdeel kunnen worden gehuurd.

Locatie
Het kantorenpark 'Rivium' bevindt zich ten oosten van Rotterdam, direct aan rijksweg A16 aan de voet van de 'Van Brienenoordbrug'. In en om het 'Rivium' treft u ideale voorzieningen, waaronder het karakteristieke restaurant Het Zalmhuis, het representatieve Novotel, een fitnesscenter en enkele broodjeszaken. Diverse bedrijven van naam hebben zich hier gevestigd, waaronder Eastman, Oranjewoud, BP, Imtech en Mazars.

Bereikbaarheid
Per auto
'Rivium' heeft een directe verbinding met rijksweg A16 (Ring Rotterdam) en andere belangrijke uitvalswegen. De Maasboulevard geeft een goede verbinding naar het centrum van Rotterdam.

Per OV
De bereikbaarheid van het 'Businesspark Rivium' per openbaar vervoer is goed, mede via de zogenaamde ParkShuttle met een directe verbinding naar het nabij gelegen metro- & busstation Kralingse Zoom en Capelse Brug.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.434 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.510 m² beschikbaar, in units vanaf circa 176 m².

Verdieping               Metrage (in m² v.v.o.) 
begane grond           circa 176
1e verdieping           circa 519 
3e verdieping           circa 571 
5e verdieping           circa 244 

Parkeren
Parkeernorm 1:35 m² v.v.o.
Parkeren op eigen terrein, terrein is afgesloten.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• representatieve centrale entreehal voorzien van gietvloer;
• digitale bewegwijzering;
• kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
• 2 liften (13 personen/1.000 kg), techniek in 2014 vervangen en interieur zal na afronding van de renovatie worden vervangen;
• mechanische ventilatie middels topkoeling;
• te openen ramen per 3.60 meter;
• gerenoveerde dames- en herentoilet per verdieping;
• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen afgewisseld met casco plafond en stijlvolle lampen in de gangzone;
• geschilderde bouwkundige wanden;
• nieuwe radiatoromkastingen;
• nieuwe pantry op iedere verdieping;
• doucheruimte op begane grond.

Een aantal verdiepingen zijn nog voorzien van een inbouwpakket van voorgaand huurder.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats: EUR 600,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. 

Betalingen
Huur, servicekosten en b.t.w. per kwartaal vooruit. 

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Algemeen.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Gebouw 'De Brienenoord' is recent grondig gerenoveerd, waardoor het gebouw ideaal aansluit aan de wensen van de moderne kantoorgebruiker. De voornamelijk witte materialen geven het gebouw een fris en eigentijds uiterlijk.

De begane grond is voorzienv an een witte gietvloer en zal als dynamischee, gemeenschappelijke ruimte worden ingericht voor alle huurders, voorzien van moderne meubelstukken, een espressomachine en Wifi hotspot.

Daarnaast bevinden zich op de begane grond diverse vergaderruimtes voor gemeenschappelijk gebruik, die per dagdeel kunnen worden gehuurd.

Locatie
Het kantorenpark 'Rivium' bevindt zich ten oosten van Rotterdam, direct aan rijksweg A16 aan de voet van de 'Van Brienenoordbrug'. In en om het 'Rivium' treft u ideale voorzieningen, waaronder het karakteristieke restaurant Het Zalmhuis, het representatieve Novotel, een fitnesscenter en enkele broodjeszaken. Diverse bedrijven van naam hebben zich hier gevestigd, waaronder Eastman, Oranjewoud, BP, Imtech en Mazars.

Bereikbaarheid
Per auto
'Rivium' heeft een directe verbinding met rijksweg A16 (Ring Rotterdam) en andere belangrijke uitvalswegen. De Maasboulevard geeft een goede verbinding naar het centrum van Rotterdam.

Per OV
De bereikbaarheid van het 'Businesspark Rivium' per openbaar vervoer is goed, mede via de zogenaamde ParkShuttle met een directe verbinding naar het nabij gelegen metro- & busstation Kralingse Zoom en Capelse Brug.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 5.434 m². Voor de verhuur is momenteel circa 1.510 m² beschikbaar, in units vanaf circa 176 m².

Verdieping               Metrage (in m² v.v.o.) 
begane grond           circa 176
1e verdieping           circa 519 
3e verdieping           circa 571 
5e verdieping           circa 244 

Parkeren
Parkeernorm 1:35 m² v.v.o.
Parkeren op eigen terrein, terrein is afgesloten.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• representatieve centrale entreehal voorzien van gietvloer;
• digitale bewegwijzering;
• kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
• 2 liften (13 personen/1.000 kg), techniek in 2014 vervangen en interieur zal na afronding van de renovatie worden vervangen;
• mechanische ventilatie middels topkoeling;
• te openen ramen per 3.60 meter;
• gerenoveerde dames- en herentoilet per verdieping;
• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen afgewisseld met casco plafond en stijlvolle lampen in de gangzone;
• geschilderde bouwkundige wanden;
• nieuwe radiatoromkastingen;
• nieuwe pantry op iedere verdieping;
• doucheruimte op begane grond.

Een aantal verdiepingen zijn nog voorzien van een inbouwpakket van voorgaand huurder.

Huurprijs
Kantoorruimte: EUR 99,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats: EUR 600,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
EUR 40,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Huurtermijn
5 + 5 jaar. 

Betalingen
Huur, servicekosten en b.t.w. per kwartaal vooruit. 

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Algemeen.
Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

 

Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__07 Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__16 Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__34 Medium_foto_3 Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__20 Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__22 Medium_rivium_1e_straat_81-119__capelle_aan_den_ijsel_-__38 Medium_tekening_begane_grond Medium_tekening_1e_verdieping Medium_tekening_3e_verdieping Medium_tekening_5e_verdieping