Terug naar aanbod
Medium_041_1440 Medium_020_1440 Medium_949_1440 Medium_951_1440 Medium_062_1440 Medium_970_1440 Medium_972_1440 Medium_978_1440 Medium_photo_3 Medium_photo_1 Medium_bg Medium_2e Medium_1e Medium_3e Medium_4e Medium_5e Medium_6e

Fascinatio Boulevard 602-614 Capelle aan den IJssel
2909 VA Capelle aan den IJssel


Kantoor

Metrage 6.011 m²
Type aanbod Koop
Vraagprijs € 6.000.000,-
Parkeerplaatsen 128


Foto-renedegilde-088

Dennis Borsboom

partner / taxateur

dbo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Het betreft een representatief kantoorgebouw van circa 6011,00 m² gelegen op een prominente zichtlocatie langs de Abram van Rijckevorselweg (N210) en in directe nabijheid van de rijksweg A16 en enkele belangrijke in-en uitvalswegen naar en van Rotterdam centrum. 

Het gebouw staat op eigen grond.

Indeling
Begane grond      860,71 m²
1e verdieping      838,32 m²
2e verdieping      922,44 m²
3e verdieping      922,44 m²
4e verdieping      922,44 m²
5e verdieping      922,44 m²
6e verdieping      623,00 m²
Totaal               6.011,00 m²

Parkeren
Er zijn 128 parkeerplaatsen beschikbaar, wat neerkomt op een parkeernorm van circa 1:47 m² v.v.o.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een geldig Energielabel A.

Locatiegegevens
Per auto: Door de ligging van het kantoorgebouw op een steenworp afstand van volwaardige op- en afritten van Rijksweg A16 (Rotterdam-Breda), onderdeel van Ring rond Rotterdam is het kantoorgebouwper auto uitstekend bereikbaar. Tevens is de locatie vanaf de A16 zuid makkelijk bereikbaar via de afslag Brainpark III.

Per OV: Het gebouw ligt in de invloedsfeer van de OV Bus- en metrostations Capelsebrug en Kralingse Zoom. Op loopafstand bevinden zich aan de N210 bushaltes. Vanaf de OV-knooppunten Capelsebrug en Kralingse Zoom zijn de Rotterdamse NS-stations 'Alexander', 'Blaak' en 'Centraal Station' snel bereikbaar. 

Tevens rijdt de ParkShuttle vanaf metrostation Kralingse Zoom. De ParkShuttle is volautomatisch en volgt een elektronisch spoor tot aan Rivium 4e Straat. De route wordt in 2018 verlengd tot de Nieuwe Maas, waar de reiziger dan kan overstappen op de Waterbus.

Voorzieningen
Het kantoorgebouw is voorzien van:
- representatieve entreehal;
- toiletgroepen per verdieping;
- MIVA toilet op begane grond;
- wandkabelgoten ten behoeve van data, telefoon en elektra;
- luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- systeemplafonds met hoogfrequent, beeldschermvriendelijke tl-verlichtingsarmaturen;
- geïsoleerde, zonwerende beglazing;
- te openen ramen (draaikiep);
- 2 x personenlift (geschikt voor 8-13 personen);
- brandmeld- c.q. ontruimingsinstallatie;
- voorzieningen ten behoeve van pantry's per verdieping;
- maximum toelaatbare vloerbelasting kantoren bedraagt circa 320 kg/m²;
- aanwezige inbouwpakket wordt omniet overgedragen;
- glasvezel. 

Voorwaarden en condities
Kadastrale gegevens
Gemeente:  Capelle aan den IJssel
Sectie:         E
Nummer:      3533
Grootte:       4.103 m²   

Koopsom
€ 6.000.000,-- kosten koper, exclusief b.t.w. 

Bouwjaar
2003.

Oplevering
Per direct.

Bestemming
Kantoorruimte. 

Zakelijke lasten
Waterschapslasten                 : €   1.407,17 per jaar
OZB belasting + rioolrecht    : € 15.702,20 per jaar

 

Algemeen
Het betreft een representatief kantoorgebouw van circa 6011,00 m² gelegen op een prominente zichtlocatie langs de Abram van Rijckevorselweg (N210) en in directe nabijheid van de rijksweg A16 en enkele belangrijke in-en uitvalswegen naar en van Rotterdam centrum. 

Het gebouw staat op eigen grond.

Indeling
Begane grond      860,71 m²
1e verdieping      838,32 m²
2e verdieping      922,44 m²
3e verdieping      922,44 m²
4e verdieping      922,44 m²
5e verdieping      922,44 m²
6e verdieping      623,00 m²
Totaal               6.011,00 m²

Parkeren
Er zijn 128 parkeerplaatsen beschikbaar, wat neerkomt op een parkeernorm van circa 1:47 m² v.v.o.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een geldig Energielabel A.

Locatiegegevens
Per auto: Door de ligging van het kantoorgebouw op een steenworp afstand van volwaardige op- en afritten van Rijksweg A16 (Rotterdam-Breda), onderdeel van Ring rond Rotterdam is het kantoorgebouwper auto uitstekend bereikbaar. Tevens is de locatie vanaf de A16 zuid makkelijk bereikbaar via de afslag Brainpark III.

Per OV: Het gebouw ligt in de invloedsfeer van de OV Bus- en metrostations Capelsebrug en Kralingse Zoom. Op loopafstand bevinden zich aan de N210 bushaltes. Vanaf de OV-knooppunten Capelsebrug en Kralingse Zoom zijn de Rotterdamse NS-stations 'Alexander', 'Blaak' en 'Centraal Station' snel bereikbaar. 

Tevens rijdt de ParkShuttle vanaf metrostation Kralingse Zoom. De ParkShuttle is volautomatisch en volgt een elektronisch spoor tot aan Rivium 4e Straat. De route wordt in 2018 verlengd tot de Nieuwe Maas, waar de reiziger dan kan overstappen op de Waterbus.

Voorzieningen
Het kantoorgebouw is voorzien van:
- representatieve entreehal;
- toiletgroepen per verdieping;
- MIVA toilet op begane grond;
- wandkabelgoten ten behoeve van data, telefoon en elektra;
- luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- systeemplafonds met hoogfrequent, beeldschermvriendelijke tl-verlichtingsarmaturen;
- geïsoleerde, zonwerende beglazing;
- te openen ramen (draaikiep);
- 2 x personenlift (geschikt voor 8-13 personen);
- brandmeld- c.q. ontruimingsinstallatie;
- voorzieningen ten behoeve van pantry's per verdieping;
- maximum toelaatbare vloerbelasting kantoren bedraagt circa 320 kg/m²;
- aanwezige inbouwpakket wordt omniet overgedragen;
- glasvezel. 

Voorwaarden en condities
Kadastrale gegevens
Gemeente:  Capelle aan den IJssel
Sectie:         E
Nummer:      3533
Grootte:       4.103 m²   

Koopsom
€ 6.000.000,-- kosten koper, exclusief b.t.w. 

Bouwjaar
2003.

Oplevering
Per direct.

Bestemming
Kantoorruimte. 

Zakelijke lasten
Waterschapslasten                 : €   1.407,17 per jaar
OZB belasting + rioolrecht    : € 15.702,20 per jaar

 
Medium_041_1440 Medium_020_1440 Medium_949_1440 Medium_951_1440 Medium_062_1440 Medium_970_1440 Medium_972_1440 Medium_978_1440 Medium_photo_3 Medium_photo_1 Medium_bg Medium_2e Medium_1e Medium_3e Medium_4e Medium_5e Medium_6e