Terug naar aanbod
Medium_1 Medium_2 Medium_3 Medium_4 Medium_5 Medium_6

Molenbaan 17 Capelle aan den IJssel
2908LL Capelle aan den IJssel


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 5.470 m²
Type aanbod Huur
Huur per maand € 22085,-
Parkeerplaatsen 20


Web_mkx1125

Floyd Los

makelaar

flo@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Het object betreft een representatief en functioneel bedrijfscomplex met een eigen parkeerruimte en verhard afgesloten buitenterrein. De bedrijfshal bestaat uit twee onderscheidbare bouwdelen, t.w. een gedeelte op perronniveau en een gedeelte op kelderniveau. Kenmerkend zijn de specifieke eigenschappen van de opslagruimte op kelderniveau, zoals de natuurlijke koeling en de uitstekende inbraakveiligheid. Het bijbehorende twee-laags kantoorgebouw is middels een tussenlid op de begane grond verbonden met de bedrijfshal. Het complex is gesitueerd in het Hoofdweg gebied te Capelle aan den IJssel en goed zichtbaar vanaf de rijksweg A20.

Indeling
Het object bestaat in totaal uit circa 2.480 m² bedrijfs- en opslagruimte op perronniveau, circa 2.390 m² opslagruimte op kelderniveau alsmede circa 600 m² kantoorrruimte. Tevens zijn er 20 parkeerplaatsen gelegen op het eigen afgesoten buitenterrein.

Locatiegegevens
De bedrijfsruimte is gelegen op het representatieve Bedrijvenpark “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer mede door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A20 (afslag 18 Prins Alexander).

De bedrijfsruimte ligt in de nabijheid van het NH Barbizon Hotel, waar desgewenst van de aanwezige conferentie- cq. vergaderfaciliteiten gebruik kan worden gemaakt. Een goede openbaar vervoer verbinding is gegarandeerd door de ligging nabij een bushalte welke een directe verbinding heeft met het nabij gelegen NS-/metrostation Alexander.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte perronniveau:
- vrije hoogte ca. 6,30 meter;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- glad afgewerkte onderheide betonvloer;
- 5 loadingdocks voorzien van levelers;
- afmeting overheaddeuren docks 3,30 m x 3,00 m;
- verlichting;
- krachtstroomaansluiting.

Bedrijfsruimte kelderniveau:
- vrije hoogte ca. 2,30 meter;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- glad afgewerkte onderheide betonvloer;
- bereikbaar via een goederenlift met een hefvermogen van 4.000 kgs;
- tevens bereikbaar via hellingbaan/overheaddeur;
- verlichting;
- kelder is voorzien van 2 afzonderlijk afsluitbare ruimten.

Kantoorruimte:
- betegelde entree voorzien van tochtsluis;
- receptie/balie;
- systeemplafond met ingebouwde verlichting;
- verwarming d.m.v. cv-radiatoren (stadsverwarming);
- toiletgroep per verdieping;
- pantry;
- kantine;

Buitenterrein:
- verhard en voorzien van verlichting;
- afsluitbare schuifpoort;
- ruimte voor circa 20 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 22.085,00 per maand exclusief b.t.w. en eventuele servicekosten.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsindeling
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een bankgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen
Het object betreft een representatief en functioneel bedrijfscomplex met een eigen parkeerruimte en verhard afgesloten buitenterrein. De bedrijfshal bestaat uit twee onderscheidbare bouwdelen, t.w. een gedeelte op perronniveau en een gedeelte op kelderniveau. Kenmerkend zijn de specifieke eigenschappen van de opslagruimte op kelderniveau, zoals de natuurlijke koeling en de uitstekende inbraakveiligheid. Het bijbehorende twee-laags kantoorgebouw is middels een tussenlid op de begane grond verbonden met de bedrijfshal. Het complex is gesitueerd in het Hoofdweg gebied te Capelle aan den IJssel en goed zichtbaar vanaf de rijksweg A20.

Indeling
Het object bestaat in totaal uit circa 2.480 m² bedrijfs- en opslagruimte op perronniveau, circa 2.390 m² opslagruimte op kelderniveau alsmede circa 600 m² kantoorrruimte. Tevens zijn er 20 parkeerplaatsen gelegen op het eigen afgesoten buitenterrein.

Locatiegegevens
De bedrijfsruimte is gelegen op het representatieve Bedrijvenpark “Hoofdweg” te Capelle aan den IJssel en is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer mede door de directe ligging nabij de op- en afritten van de rijksweg A20 (afslag 18 Prins Alexander).

De bedrijfsruimte ligt in de nabijheid van het NH Barbizon Hotel, waar desgewenst van de aanwezige conferentie- cq. vergaderfaciliteiten gebruik kan worden gemaakt. Een goede openbaar vervoer verbinding is gegarandeerd door de ligging nabij een bushalte welke een directe verbinding heeft met het nabij gelegen NS-/metrostation Alexander.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte perronniveau:
- vrije hoogte ca. 6,30 meter;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- glad afgewerkte onderheide betonvloer;
- 5 loadingdocks voorzien van levelers;
- afmeting overheaddeuren docks 3,30 m x 3,00 m;
- verlichting;
- krachtstroomaansluiting.

Bedrijfsruimte kelderniveau:
- vrije hoogte ca. 2,30 meter;
- vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- glad afgewerkte onderheide betonvloer;
- bereikbaar via een goederenlift met een hefvermogen van 4.000 kgs;
- tevens bereikbaar via hellingbaan/overheaddeur;
- verlichting;
- kelder is voorzien van 2 afzonderlijk afsluitbare ruimten.

Kantoorruimte:
- betegelde entree voorzien van tochtsluis;
- receptie/balie;
- systeemplafond met ingebouwde verlichting;
- verwarming d.m.v. cv-radiatoren (stadsverwarming);
- toiletgroep per verdieping;
- pantry;
- kantine;

Buitenterrein:
- verhard en voorzien van verlichting;
- afsluitbare schuifpoort;
- ruimte voor circa 20 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€ 22.085,00 per maand exclusief b.t.w. en eventuele servicekosten.

Oplevering
In overleg.

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsindeling
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte dient huurder een bankgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
 
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Medium_1 Medium_2 Medium_3 Medium_4 Medium_5 Medium_6