Terug naar aanbod
Medium_img_8513 Medium_img_9310 Medium_img_9319 Medium_img_9320 Medium_img_9323 Medium_img_9328 Medium_img_9331 Medium_img_9314 Medium_kmbt_c45417060110260_0002_kompasstraat_begane_grond Medium_kmbt_c45417060110260_0001_plattegrond_verdieping_kompasstraat_7a Medium_indeling_verdieping_kompas_7

Kompasstraat 7A Capelle aan den IJssel
2901 AM Capelle aan den IJssel


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 574 m²
Type aanbod Huur
Huur per maand € 2833,-
Jaarhuur € 34.000,-


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
Bedrijfsobject bestaande uit circa 287 m² bedrijfsruimte met circa 287 m² kantoorruimte op de verdieping. Kompasstraat 7A is op een hoek gelegen, beschikt over eigen parkeerplaatsen voor de deur en is uitstekend bereikbaar. Het pand is goed onderhouden. De kantoorruimte is verdeeld in diverse kamers die allen over airconditioning beschikken.

(Het object is gecombineerd te koop met Kompasstraat 7.)

Indeling
Bedrijfsruimte begane grond : ca. 287 m²
Kantoorruimte   : ca. 287 m²

Parkeren
Parkeren op eigen terrein en gratis langs de openbare weg.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Capelle-West kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bedrijvigheid, van lokale productiebedrijven tot landelijk werkende handelsondernemingen. Er zijn circa 90 bedrijven op het terrein gevestigd.

Auto:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de Hollandsche IJssel, tussen de woonwijken
Capelle West en Rotterdam Kralingse Veer en het bedrijventerrein Capelle Rivium.
De bereikbaarheid is uitstekend met goede uitvalswegen naar de rijksweg A16 via de Abraham van Rijckevorselweg en naar de Krimpenerwaard.

Openbaar vervoer:
Op loopafstand bevindt zich een halte van bus 37 met een directe verbinding van 5 minuten naar Metrostation Capelse Brug. Van daar is intercitystation Rotterdam Alexander en Rotterdam CS uitstekend bereikbaar.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 4,80 m1;
- vloerbelasting ca. 1.200 kg/m²;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- t.l.-verlichting;
- krachtstroom;
- verwarming middels gasgestookte luchtverwarming.

Kantoorruimte:
- eigen entree begane grond;
- gescheiden toiletgroepen;
- voorzien van airco;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- te openen ramen;
- ingedeeld in diverse kantoorkamers

Huurprijs
Kompasstraat 7A
€ 34.000,-- per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
In overleg, flexibele termijnen bespreekbaar.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorschot servicekosten
N.o.t.k. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van het gehuurde en de in het gehuurde aanwezige installaties.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Algemeen
Bedrijfsobject bestaande uit circa 287 m² bedrijfsruimte met circa 287 m² kantoorruimte op de verdieping. Kompasstraat 7A is op een hoek gelegen, beschikt over eigen parkeerplaatsen voor de deur en is uitstekend bereikbaar. Het pand is goed onderhouden. De kantoorruimte is verdeeld in diverse kamers die allen over airconditioning beschikken.

(Het object is gecombineerd te koop met Kompasstraat 7.)

Indeling
Bedrijfsruimte begane grond : ca. 287 m²
Kantoorruimte   : ca. 287 m²

Parkeren
Parkeren op eigen terrein en gratis langs de openbare weg.

Locatiegegevens
Bedrijventerrein Capelle-West kenmerkt zich door een zeer gevarieerde bedrijvigheid, van lokale productiebedrijven tot landelijk werkende handelsondernemingen. Er zijn circa 90 bedrijven op het terrein gevestigd.

Auto:
Het bedrijventerrein is gelegen aan de Hollandsche IJssel, tussen de woonwijken
Capelle West en Rotterdam Kralingse Veer en het bedrijventerrein Capelle Rivium.
De bereikbaarheid is uitstekend met goede uitvalswegen naar de rijksweg A16 via de Abraham van Rijckevorselweg en naar de Krimpenerwaard.

Openbaar vervoer:
Op loopafstand bevindt zich een halte van bus 37 met een directe verbinding van 5 minuten naar Metrostation Capelse Brug. Van daar is intercitystation Rotterdam Alexander en Rotterdam CS uitstekend bereikbaar.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte ca. 4,80 m1;
- vloerbelasting ca. 1.200 kg/m²;
- monoliet afgewerkte betonvloer;
- t.l.-verlichting;
- krachtstroom;
- verwarming middels gasgestookte luchtverwarming.

Kantoorruimte:
- eigen entree begane grond;
- gescheiden toiletgroepen;
- voorzien van airco;
- c.v.-installatie met radiatoren;
- te openen ramen;
- ingedeeld in diverse kantoorkamers

Huurprijs
Kompasstraat 7A
€ 34.000,-- per jaar, exclusief b.t.w.

Huurtermijn
In overleg, flexibele termijnen bespreekbaar.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorschot servicekosten
N.o.t.k. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van het gehuurde en de in het gehuurde aanwezige installaties.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Medium_img_8513 Medium_img_9310 Medium_img_9319 Medium_img_9320 Medium_img_9323 Medium_img_9328 Medium_img_9331 Medium_img_9314 Medium_kmbt_c45417060110260_0002_kompasstraat_begane_grond Medium_kmbt_c45417060110260_0001_plattegrond_verdieping_kompasstraat_7a Medium_indeling_verdieping_kompas_7