Terug naar aanbod
Medium_berkel-rodenrijs-spoorln_17-003 Medium_berkel-rodenrijs-spoorln_17-002 Medium_img_9846 Medium_img_4516 Medium_img_9842 Medium_img_9839 Medium_img_4518 Medium_img_4519 Medium_img_9836 Medium_begane_grond Medium_verdieping Medium_kadastrale_kaart

Spoorhaven 17 Berkel en Rodenrijs
2651 AV Berkel en Rodenrijs


Bedrijfsruimte, Kantoor

Metrage 285 m²
Type aanbod Koop
Vraagprijs € 325.000,-
Parkeerplaatsen 4


Foto-renedegilde-049

Marcel Naaktgeboren

makelaar

mna@mik.nl

010-4530303

Bezichtiging inplannen

Algemeen
De in 2003 gerealiseerde moderne bedrijfsruimte met kantoor en eigen parkeerplaatsen is gelegen aan de Spoorhaven 17 te Berkel en Rodenrijs op bedrijvenpark “Park Spoorhaven. In de bedrijfsruimte is een werkruimte met entresol gecreëerd.

Het is als volgt ingedeeld:

Circa 70 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;
Circa 215 m² bedrijfsruimte;

In de bedrijfsruimte is een verwarmde werkruimte van circa 40m² gerealiseerd, waarvan het dak in gebruik is als entresol.

Bij het pand behoren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

Locatiegegevens
Park Spoorhaven is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op loopafstand (ca.300m) is trein en sneltram station “Rodenrijs” gelegen. De locatie ligt op 1 km afstand van “Rotterdam The Hague Airport” en 5 km van Rotterdam centrum. Het is met de auto uitstekend te bereiken via de provinciale weg N 20 met aansluiting op de N 209 die de verbinding vormt tussen de rijkswegen A 13 (Rotterdam – Den Haag) en de A 12 (Den Haag – Gouda – Utrecht).

Voorzieningen
De kantoorruimte is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
- pantry op zowel de begane grond en de verdieping;
- toilet op de begane grond en de verdieping;
- verwarming middels CV-ketel en radiatoren;
- te openen ramen;
- interne doorgang naar bedrijfsruimte;
- systeemplafond voorzien van tl.-verlichtingsarmaturen.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
- maximale vloerbelasting 1.500 kg/m2;
- verwarming middels gasgestookte heater;
- raampartij in gevel voor natuurlijke lichtinval;
- gedeeltelijke vrije hoogte ca. 6m1;
- automatisch bedienbare overheaddeur(360 x 400);
- lichtstraat in dak bedrijfsruimte;
- tl.-verlichting.

Het object is uitstekend onderhouden en wordt aangeboden en opgeleverd in de huidige staat, ontdaan van eventueel aanwezige roerende zaken. Wanden worden netjes afgewerkt opgeleverd. 

Het bedrijventerrein Spoorhaven beschikt over een actieve vereniging van eigenaren, die gezamenlijk onderhoud uitvoeren. 
  
Kadastrale informatie
Gemeente : Berkel en Rodenrijs
Sectie       : B
Nummers  : 7487
Grootte     : 334 m²

Koopsom
€ 325.000,-- k.k.
(zegge: driehonderdvijfentwintigduizend euro, kosten koper).

Bestemming
Bedrijvigheid en kantoor.

Zakelijke lasten
OZB eigenarendeel                      : €                 per jaar exclusief b.t.w.
Rioolrechten                               : €                 per jaar exclusief b.t.w.
VVE-bijdrage(waterschapslasten,
onderhoud groenvoorziening e.d.) : €                 per jaar exclusief b.t.w. 

Oplevering
Medio augustus / september 2018.

Bouwjaar
2003. 

Algemeen
De in 2003 gerealiseerde moderne bedrijfsruimte met kantoor en eigen parkeerplaatsen is gelegen aan de Spoorhaven 17 te Berkel en Rodenrijs op bedrijvenpark “Park Spoorhaven. In de bedrijfsruimte is een werkruimte met entresol gecreëerd.

Het is als volgt ingedeeld:

Circa 70 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en 1e verdieping;
Circa 215 m² bedrijfsruimte;

In de bedrijfsruimte is een verwarmde werkruimte van circa 40m² gerealiseerd, waarvan het dak in gebruik is als entresol.

Bij het pand behoren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein. 

Locatiegegevens
Park Spoorhaven is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Op loopafstand (ca.300m) is trein en sneltram station “Rodenrijs” gelegen. De locatie ligt op 1 km afstand van “Rotterdam The Hague Airport” en 5 km van Rotterdam centrum. Het is met de auto uitstekend te bereiken via de provinciale weg N 20 met aansluiting op de N 209 die de verbinding vormt tussen de rijkswegen A 13 (Rotterdam – Den Haag) en de A 12 (Den Haag – Gouda – Utrecht).

Voorzieningen
De kantoorruimte is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
- pantry op zowel de begane grond en de verdieping;
- toilet op de begane grond en de verdieping;
- verwarming middels CV-ketel en radiatoren;
- te openen ramen;
- interne doorgang naar bedrijfsruimte;
- systeemplafond voorzien van tl.-verlichtingsarmaturen.

De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
- maximale vloerbelasting 1.500 kg/m2;
- verwarming middels gasgestookte heater;
- raampartij in gevel voor natuurlijke lichtinval;
- gedeeltelijke vrije hoogte ca. 6m1;
- automatisch bedienbare overheaddeur(360 x 400);
- lichtstraat in dak bedrijfsruimte;
- tl.-verlichting.

Het object is uitstekend onderhouden en wordt aangeboden en opgeleverd in de huidige staat, ontdaan van eventueel aanwezige roerende zaken. Wanden worden netjes afgewerkt opgeleverd. 

Het bedrijventerrein Spoorhaven beschikt over een actieve vereniging van eigenaren, die gezamenlijk onderhoud uitvoeren. 
  
Kadastrale informatie
Gemeente : Berkel en Rodenrijs
Sectie       : B
Nummers  : 7487
Grootte     : 334 m²

Koopsom
€ 325.000,-- k.k.
(zegge: driehonderdvijfentwintigduizend euro, kosten koper).

Bestemming
Bedrijvigheid en kantoor.

Zakelijke lasten
OZB eigenarendeel                      : €                 per jaar exclusief b.t.w.
Rioolrechten                               : €                 per jaar exclusief b.t.w.
VVE-bijdrage(waterschapslasten,
onderhoud groenvoorziening e.d.) : €                 per jaar exclusief b.t.w. 

Oplevering
Medio augustus / september 2018.

Bouwjaar
2003. 

Medium_berkel-rodenrijs-spoorln_17-003 Medium_berkel-rodenrijs-spoorln_17-002 Medium_img_9846 Medium_img_4516 Medium_img_9842 Medium_img_9839 Medium_img_4518 Medium_img_4519 Medium_img_9836 Medium_begane_grond Medium_verdieping Medium_kadastrale_kaart